Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Perastraat 17

9863PL Doezum • Groningen

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.098

Photo Gallery

Perastraat 17 Doezum
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar comfort, sfeer en onderhoudsgemak samenkomen? Dan is Perastraat 17 in Doezum absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze uitstekend onderhouden woning combineert een verrassend ruime indeling met een hoog afwerkingsniveau, een moderne uitstraling en een heerlijke tuin met royale overkapping. Hier woon je in een rustige en groene woonomgeving, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Grootegast met diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen ligt op korte fietsafstand, terwijl ook Groningen en Drachten goed bereikbaar zijn. Een woning waar je direct kunt genieten. Via de entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Direct valt op hoe verzorgd en modern de woning is afgewerkt. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige verbinding met de tuin. De schuifpui zorgt ervoor dat binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De moderne keuken is uitgevoerd in een warme houtlook kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de lichtstraat geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht. De woning beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is een echte blikvanger. Deze moderne ruimte is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Het separate toilet zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Buiten is het minstens zo genieten. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een groot gazon, meerdere terrassen en een fraaie houten overkapping. Hier zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten en geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich een vrijstaande berging die ideaal is voor fietsen, tuinspullen of hobby's. Deze woning biedt een heerlijke combinatie van comfortabel wonen, een moderne afwerking en een fijne woonomgeving. Bijzonderheden Instapklare woning Twee slaapkamers Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche Luxe keuken met inbouwapparatuur Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin Royale overkapping voor lange zomeravonden Vrijstaande berging Verzorgde tuin met veel privacy Praktische inpandige berging Uitstekend onderhouden Perastraat 17 is een woning waar comfort, sfeer en buitenleven perfect samenkomen. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

3,02%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
156 m²
Content
221 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9863

Google Maps

Location of Doezum

Spatial overview of the work area in Doezum

Residential and neighborhood statistics in Doezum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doezum. In 2025 were there 1.132 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.231.

Residents

1.132

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.231

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.619

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doezum
Year Residents
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doezum
Year Average WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Education level

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

114

Label C

89

Label D

54

Label F

52

Label A

49

Label B

45

Label A+++

18

Label E

14

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doezum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 584 • Electricity: 1.587

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.096

Koopwoning

Gas: 1.254 • Electricity: 3.387

Appartement

Gas: 525 • Electricity: 1.627

Tussenwoning

Gas: 544 • Electricity: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.318 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Electricity: 2.177

Business activity in Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 164

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doezum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doezum.

Frequently asked questions about living in Doezum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer houses in Doezum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.