Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Akkermansstraat 7

5104EN Dongen • Noord-Brabant

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.432

Photo Gallery

Akkermansstraat 7 Dongen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie nabij het centrum van Dongen staat deze verrassend ruime eindwoning met 3 slaapkamers, een moderne keuken uit 2022, een vaste trap naar de royale zolderverdieping, een aangebouwde stenen berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt daarnaast over 8 zonnepanelen en biedt volop praktische leefruimte. Bijzonderheden - Nieuwe keuken uit 2022; - Gelegen nabij het centrum van Dongen; - Vaste trap naar royale zolderverdieping; - 8 zonnepanelen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Dongen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool en diverse winkels en supermarkten, die op loopafstand bereikbaar zijn. Vanuit het centrum rijdt u eenvoudig naar de randweg van Dongen, vanwaar u goede verbindingen heeft richting verschillende landelijke hoofdwegen. Indeling Entree In de entree bevindt zich de moderne meterkast, voorzien van 12 geautomatiseerde groepen, krachtgroepen en aardlekschakelaars. Daarnaast vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer heeft een prettige indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is de vaste kast onder de trap bereikbaar. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief en gladde wanden. Voor de vaste kast bevindt zich een schuifdeur, die tevens voor de deur naar de hal geschoven kan worden. Keuken De keuken is een echte eyecatcher van de woning. Deze is gelegen aan de linker achterzijde en biedt toegang tot het portaal. In 2022 is de fraaie keuken geplaatst, uitgevoerd met een kookeiland en een spoelwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuigunit, een kokend waterkraan, oven, koelkast en vaatwasmachine. Het kookeiland is bovendien uitgevoerd als eetbar, waardoor het hier heerlijk aanschuiven is. Portaal Vanuit de keuken bereikt u het portaal, waar zich het toilet en de deur naar de tuin bevinden. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend closet. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier kunt genieten van de avondzon. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating, waardoor u geen groene vingers nodig heeft. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. De poort bevindt zich aan de linkerzijde en komt uit op de straat/het pad. Berging Aan het portaal is een stenen berging aangebouwd. Deze is voorzien van elektra en een wateraansluiting, wat de ruimte ideaal maakt voor opslag, fietsen of praktisch gebruik. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een vaste kast, waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Verder bevinden zich op deze verdieping de trapopgang naar de zolder, 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer links voorzijde Deze slaapkamer is 3,34 x 2,91 meter groot en is uitgevoerd met een pvc-vloer en dubbele beglazing (HR++). Slaapkamer linker achterzijde Deze slaapkamer is 4,04 x 2,91 meter groot en is eveneens uitgevoerd met een pvc-vloer en dubbele beglazing (HR++). Slaapkamer rechter achterzijde Deze slaapkamer is 2,14 x 2,80 meter groot en beschikt over een pvc-vloer en dubbele beglazing (HR++). Badkamer De badkamer heeft een mooi formaat en is eenvoudig afgewerkt maar functioneel in gebruik. De ruimte is voorzien van een toilet, douchehoek en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is uitgevoerd met een betonnen vloer. Op deze verdieping bevindt zich een grote zolder met een 4-pans dakraam. De woonoppervlakte van de woning bedraagt 81 m². De ruimte op zolder wordt officieel niet meegenomen in de woonoppervlakte, omdat het dakraam volgens de NEN-normen kleiner is dan vereist. Dit neemt echter niet weg dat de zolder een prachtige extra ruimte van circa 14 m² biedt, gemeten vanaf 1,50 meter hoogte. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als zolderkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich tevens de combiketel, bouwjaar 2016, type Remeha Calenta, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
128 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5104

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.