Jump to content
Logo of Woonkenners.nl

Straussstraat 14

5102BN Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.290

Photo Gallery

Straussstraat 14 Dongen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning combineert een fraaie uitstraling met een heerlijke ligging in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de nabijheid van basis- en middelbare scholen, winkelcentra en diverse voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De woning biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vier royale slaapkamers, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en een moderne, luxe badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging en is werkelijk elke ruimte optimaal benut. Een instapklare woning waar u zó in kunt trekken. De Straussstraat staat bekend als een prettige en rustige straat. Speeltuintjes, scholen en kinderopvang liggen op loopafstand, er is volop parkeergelegenheid en een goede ontsluiting naar uitvalswegen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven-magnetron en koelkast. Aan kastruimte geen gebrek! De woonkamer en keuken vormen samen een heerlijke leefruimte, waarbij de royale eettafel het kloppend hart van het huis vormt. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel een praktische provisieruimte als de tuin. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer in houtlook en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de overloop vindt u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime bergkast en een airconditioning (ter overname). Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en vanuit hier is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een ruime dakkapel met kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Ook hier zijn de wanden strak gestuct en ligt dezelfde nette laminaatvloer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin met sier borders is gelegen op het noorden en ingericht met sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra: ideaal voor de klusser of het veilig stallen van fietsen. Bijzonderheden: • Maar liefst 4 slaapkamers; • Instapklaar; • Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen; • Badkamer, dakkapel en meterkast circa 3 jaar geleden vernieuwd; • CV-ketel (2018); • Gehele woning voorzien van rolluiken; Een complete gezinswoning op een fijne locatie – klaar voor nieuwe bewoners! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
155 m²
Content
388 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
01-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5102

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.