Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Tuin 11

5103CC Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.385

Photo Gallery

Tuin 11 Dongen
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat in de geliefde woonwijk De Biezen gelegen, uitgebouwde tussenwoning met een royale keuken, ruime zolderverdieping en een zonnig gelegen achtertuin met overkapping en stenen berging. Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. Pluspunten op een rij: - Aan de voorzijde uitgebouwde keuken; - Ruime, tuingerichte woonkamer; - Royale zolderverdieping met extra vliering; - Zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin met overkapping en stenen berging. Locatie De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de ruim opgezette woonwijk De Biezen, op korte afstand van het centrum van Dongen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op alle niveaus. Daarnaast zijn meerdere uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oplevering Bij voorkeur tussen 3 en 6 maanden. Begane grond Entree U betreedt de woning via de uitgebouwde entree aan de voorzijde. De entree is voorzien van een garderobe, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen en aardlekschakelaar. De entree is afgewerkt met een nette tegelvloer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is grotendeels aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt prettig zicht op de tuin. Circa 6 jaar geleden is de begane grond voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Het plafond is verlaagd, wat bijdraagt aan een strakke uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin en tot het tussenportaal met trapopgang en toilet. Toilet Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet, fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden. Keuken De (half)open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een royale hoekopgestelde inbouwkeuken. Er is voldoende ruimte voor een gezellig eettafeltje. Het keukenmeubel is compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. Tuin De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra. Aangrenzend aan de berging is een royale overkapping gerealiseerd: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten, maar ook praktisch voor het droog stallen van fietsen en tuinmeubilair. Via de poort naast de berging is het achtergelegen, gemeenschappelijke pad bereikbaar. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: ca. 2,86 x 5,08 m² Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van enkele beglazing en een laminaatvloer. Slaapkamer 2: ca. 2,88 x 4,45 m² De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer van ca. 2,88 x 4,45 m². Ook deze kamer is voorzien van enkele beglazing en een laminaatvloer. De oorspronkelijke indeling is eenvoudig weer terug te brengen, waardoor drie slaapkamers mogelijk zijn. Badkamer De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een ligbad (whirlpool) met douchecombinatie, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een zeer ruime en veelzijdige zolderverdieping. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van een kantelraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024). Vliering Door de royale hoogte van de zolder is een ruime vliering gerealiseerd. Deze biedt volop bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
138 m²
Content
391 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5103

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.