Jump to content
Logo of Van den Bosch makelaars

Vaartweg 18

5106ND Dongen • Noord-Brabant

Available

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 3.326

Photo Gallery

Vaartweg 18 Dongen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Vaartweg 18 – Vrijstaande woning met veel ruimte, schuur en volop mogelijkheden Aan de Vaartweg 18 staat deze ruime woning met meerdere slaapkamers, diverse bergzolders, aangebouwde schuur en een vrijstaande schuur. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of klussers die op zoek zijn naar extra ruimte. Met een royale tuin, garage en multifunctionele schuur is dit een woning met potentie. Belangrijke kenmerken - Landelijk gelegen vrijstaande woning; - Vrijstaande schuur met mogelijkheden voor hobby of opslag; - Garage en aangebouwde schuur aanwezig; - Ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Royale zonnige tuin; - 8 zonnepanelen aanwezig; - De woning beschikt over een riante oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken, waaronder de bijkeuken, keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en koelkast en vormt een praktische ruimte met voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bereikt u de woonkamer, waar de haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime eetkamer, een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot de schuur en de garage. De schuur biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten of klussers en beschikt daarnaast over extra bergruimte op de verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van knieschotten voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén van deze kamers beschikt daarnaast over een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de eerste bergzolder, waar zich tevens de omvormer van de zonnepanelen bevindt. Daarnaast is er nog een tweede bergzolder aanwezig, eveneens bereikbaar via een vlizotrap. Beide zolders bieden volop extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is ruim opgezet en biedt een fijne combinatie van gazon en betegeld terras. Hierdoor is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. De tuin beschikt ook over een vrijstaande schuur met elektra. De golfplaten en dakplaten bevatten asbest. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Duurzaamheid: - Dak en muur isolatie; - Dubbele beglazing; - Cv-ketel; - 8 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
230 m²
Land area
2150 m²
Content
1527 m³
Other enclosed space
182 m²
External storage space
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5106

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.