Jump to content
Logo of Limpens Makelaardij

Vogelweide 95

3941NE Doorn • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Doorn

Photo Gallery

Vogelweide 95 Doorn
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle hoekwoning met een royale, groene tuin en volop privacy In een rustige, groene woonwijk van Doorn ligt deze fijne hoekwoning met veel lichtinval en een verrassend ruime tuin rondom. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt op de tweede verdieping volop mogelijkheden om een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Dankzij de carport met laadpunt, het parkeren op eigen terrein en de grote besloten tuin is dit een heerlijke gezinswoning op een fijne plek. Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Het dorpscentrum van Doorn bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsen, met supermarkten, winkels, restaurants en gezellige terrassen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen hockey- en voetbalverenigingen, tennisbanen, de buitenijsbaan of de 9-holes golfbaan. In de directe omgeving vind je het landgoed van Huis Doorn, waar Keizer Wilhelm II zijn laatste jaren doorbracht. Tegenover het landgoed ligt de “Keizersweide” – een open grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Basisschool De Wijngaard en kinderopvang liggen op loopafstand, net als de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met volop wandel-, fiets- en mountainbikeroutes. Indeling: Begane grond De overdekte entree aan de voorzijde leidt naar de hal met toilet en garderobe. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en is voorzien van een open haard; een sfeervol middelpunt in de koudere maanden. De grote raampartijen en glazen achterpui zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, in een praktische U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over grote dakramen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Een grote open ruimte met volop mogelijkheden: hier kun je eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer creëren. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-opstelling. Tuin De tuin is een van de grootste pluspunten van deze woning: royaal, groen en volledig besloten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Aan de zijkant bevindt zich een carport met laadpunt voor elektrische auto’s, en aan de voorzijde een separate berging. De tuin biedt volop privacy en verschillende terrassen waar je in alle rust kunt ontspannen. In het kort * Woonoppervlak: ca. 100 m². Meetrapport beschikbaar. * Perceeloppervlak: 448 m² * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld * Ruime uitbouwmogelijkheden. * Royale, besloten tuin op het zuiden * Voorzien van 4 zonnepanelen * Carport met laadpunt voor elektrische auto * Zolderverdieping met mogelijkheden voor 2 extra kamers * Dubbel glas en goed onderhouden * Gelegen aan een doodlopende straat * Kindvriendelijke en groene woonomgeving * Overdracht in overleg Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
448 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remora Avanta ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.