Jump to content
Logo of Assink NVM Makelaars

Laman Trip-plantsoen 22

6865CS Doorwerth • Gelderland

Sold

€ 529.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.940

Purchase price /m²: € 3.460

Photo Gallery

Laman Trip-plantsoen 22 Doorwerth
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Unieke geschakelde split-levelwoning met souterrain en diepe, groene achtertuin! Deze speels ingedeelde, geschakelde woning uit de jaren ’70 heeft met een ruim woonoppervlak van maar liefst 153 m², een inpandig souterrain van 42 m² op een royaal perceel van maar liefst 392 m² biedt zowel binnen als buiten een riante hoeveelheid ruimte om te wonen, te werken en te genieten. De woning is gelegen aan het groene, auto-luwe Laman Trip-Plantsoen, een rustig woonerf direct gelegen aan de bosrand. U wandelt zo vanuit de 30 meter diepe achtertuin direct de groene bossen in. Ook het woonerf straalt groen en rust uit, mede dankzij de actieve VVE die de weg en enkele groenstroken op het erf gezamenlijk onderhouden. Naast de prachtige natuur, is het winkelcentrum van Doorwerth slechts op drie minuten fietsen gelegen. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen en de bushalte zijn op korte afstand gelegen, net als de verbinding met de A12 en A50. Grotere plaatsen zoals Oosterbeek, Arnhem, maar ook Wageningen en Ede liggen binnen handbereik. Kortom: een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en rust. Indeling: Souterrain: Via een aantal treden daalt u af naar een kleine hal die toegang geeft tot een aparte, ruime bergruimte die dankzij zijn constante, koele temperatuur jarenlang als wijnkelder dienst heeft gedaan. Een andere deur leidt u naar een ruime kamer met deur naar de achtertuin en enkele hooggelegen ramen die zorgen voor voldoende zonlicht. Deze ruimte leent zich uitstekend om te worden omgetoverd tot hobbyruimte, kantoor aan huis of juist een speel / gaming / chill-kamer voor de opgroeiende jeugd. Begane grond: Vanuit de hal, voorzien van de meterkast met glasvezel aansluiting en toegang tot een ruim toilet voorzien van fonteintje, komt u in de lager gelegen eetkamer met (nu nog) halfopen keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de eetkamer kijkt u uit op de patio, welke (ook) wordt omsloten door de hoger gelegen woonkamer. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken waar ook de recent vernieuwde en energie zuinige Cv-ketel is geïnstalleerd, die tevens toegang biedt tot de ruime (10m2) berging. De zeer ruime, lichte woonkamer is wat hoger gelegen en kijkt uit over de tuin en de daarachter gelegen bossen via de kamerbrede raampartij. Aan de andere kant geeft zij toegang tot een kleine patio, die door haar verborgen ligging in de warme zomermaanden een heerlijk koel toevluchtsoord kan zijn. En voor de koude wintermaanden biedt de openhaard extra warmte, en gezelligheid. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer loopt u middels een brede trap naar de vide met vaste kasten: een ruimte die ook zeer geschikt als werkruimte. Daarachter de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. 2 slaapkamer liggen aan het kleine balkon aan de voorzijde. De 3e slaapkamer kijkt weer uit op de patio. Buitenruimte: De achtertuin is een van de parels van deze woning: diep, groen en bijzonder rustig gelegen. Hier geniet u van privacy, vogelgeluiden en het gevoel van wonen in het groen, direct grenzend aan een fraaie, groene omgeving. De zuidoostelijke ligging is zeer gunstig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Bijzonderheden: - Geschakelde jaren '70-woning op toplocatie - Woonoppervlak: ca. 153 m² - Overige inpandige ruimte (souterrain): ca. 42 m² - Splitlevel met patio - 3 slaapkamers - Zeer ruime, groene achtertuin - Perceeloppervlakte: 392 m² - Grotendeels voorzien van dubbel glas - 14 zonnepanelen aanwezig - Cv-ketel is huur (€ 30,- per maand) en kan worden overgenomen - Rustige en groene ligging aan het Laman Trip-plantsoen - VRAAGPRIJS=VANAFPRIJS Doorwerth: Doorwerth is prachtig gelegen in een van de groenste delen van Gelderland, aan de zuidrand van de Veluwe. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Renkum en is omgeven door uitgestrekte bossen en natuurgebieden. Een paradijs voor wandelaars en fietsers. Bezienswaardigheden als het sfeervolle Kasteel Doorwerth, gelegen in de uiterwaarden van de Rijn, geven het dorp extra karakter. Het dorp biedt een comfortabele mix van dagelijkse voorzieningen (winkels, school, gezondheidszorg) op loop- of korte fietsafstand, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en een geleidelijke overgang naar natuurrijke recreatie. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Mortgage berekenen

€ 529.500

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.940

3,04%

Yearly

%

€ 26.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
392 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
172 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met vruchtgebruik

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6865

Google Maps

Geographical overview Doorwerth

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Doorwerth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorwerth. In 2026 were there 5.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.651.

Residents

5.010

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 292.651

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.817

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

160

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorwerth
Year Residents
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010
2026 5.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorwerth
Year Average WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.695 0-15: 525 15-25: 435 25-45: 920 45-65: 1.445

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

872

Label A

544

Label D

353

Label B

326

Label E

323

Label F

184

Label G

121

Label A+

52

Label A+++

19

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorwerth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricity: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricity: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricity: 2.901

Business activity in Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorwerth
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorwerth.

Frequently asked questions about living in Doorwerth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2026 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer houses in Doorwerth

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.