Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Leliestraat 5

3314ZN Dordrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Dordrecht

Photo Gallery

Leliestraat 5 Dordrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in de Bloemenbuurt! Deze fijne gezinswoning aan de Leliestraat 5 écht een leukerd! Vijf jaar geleden heeft de verkoopster bijna alles zelf aangepakt (soms met handen in het haar) maar het harde werken heeft geleid tot dit prachtige, moderne eindresultaat. Alles klopt hier: van de strakke lijnen tot de sfeervolle details. Binnen voel je je direct thuis in de gezellige woonkamer. De keuken is stoer, maar vriendelijk antraciet en vanuit hier loop je zo de groene tuin in, mét berging, perfect om te ontspannen met een boek en een bak thee. Boven is de super strakke badkamer en de 2 slaapkamers. Allemaal weer keurig netjes afgewerkt! En dan de ligging… Fiets het bekende tunneltje onderdoor; Dordtenaren weten waar we het over hebben en binnen enkele minuten sta je midden in het historische centrum van Dordrecht. Alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch lekker rustig wonen. De verkopers maken nu ruimte voor een starter of doorstromer met een klein gezin dus dit is jouw kans om een instapklare woning te bemachtigen, vol sfeer en karakter! Indeling: Hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Meterkast (10 groepen + dubbele groep, slimme meters, glasvezel). Toiletruimte, volledig betegeld, voorzien van wandcloset. De woonkamer voelt door het hoge plafond zeer ruimtelijk en is strak afgewerkt met en nette laminaatvloer en stucwerk op wanden en plafond. Via een nis is de keuken in de aanbouw begaanbaar. De keuken is in 2020 vernieuwd in grote wandopstelling met apart kastdeel. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast (in 2025 vernieuwd) en close-in boiler. Achterin de keuken bevindt zich een bergruimte (betegeld) met aansluiting wasmachine en praktische ruimte voor voorraad. Aan achterzijde beschikt de woning over een goed onderhouden tuin, voorzien van een grote berging met overkapping en fijne zitruimte. De tuin is in 2023 voorzien van nieuwe tegels en schutting. De berging beschikt over elektra en een keukenblokje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en de vliering. De vliering is middels vlizotrap te bereiken, hier bevindt zich de opstelplaats CV-ketel (Remeha Avanta, 2010) en biedt praktische bergruimte. Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een nette laminaatvloer, airconditioning (Daikin) en een dakraam. Slaapkamer aan voorzijde, deze kamer beschikt over een kunststof kozijn me HR++ beglazing en nette laminaat vloer. De voorgevel is voorzien van een voorzetwand met isolatie. Ook de badkamer is in 2020 stijlvol vernieuwd, deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wasmeubel met kom, spiegel met verlichting, kolomkast, toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. Algemeen: - Eigen grond, 70 m². - Energielabel D, volledig voorzien van dubbele beglazing, vloer-, dak- en deels gevelisolatie. - In 2020 voorzien van minimaal 30 cm isolatiechips vloerisolatie. - In 2020/2021 is de woning grootschalig verbouwd, waarbij de keuken, badkamer, toilet en meterkast zijn vernieuwd. - In 2017 is de begane grondvloer vervangen, voorzien van nieuwe balken. - Ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing. - Oplevering 10 weken na oplevering van nieuwbouwwoning, uiterlijk medio juni 2026. Disclaimer: De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
70 m²
Content
267 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3314

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.