Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Leliestraat 5

3314ZN Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dordrecht

Galería de fotos

Leliestraat 5 Dordrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in de Bloemenbuurt! Deze fijne gezinswoning aan de Leliestraat 5 écht een leukerd! Vijf jaar geleden heeft de verkoopster bijna alles zelf aangepakt (soms met handen in het haar) maar het harde werken heeft geleid tot dit prachtige, moderne eindresultaat. Alles klopt hier: van de strakke lijnen tot de sfeervolle details. Binnen voel je je direct thuis in de gezellige woonkamer. De keuken is stoer, maar vriendelijk antraciet en vanuit hier loop je zo de groene tuin in, mét berging, perfect om te ontspannen met een boek en een bak thee. Boven is de super strakke badkamer en de 2 slaapkamers. Allemaal weer keurig netjes afgewerkt! En dan de ligging… Fiets het bekende tunneltje onderdoor; Dordtenaren weten waar we het over hebben en binnen enkele minuten sta je midden in het historische centrum van Dordrecht. Alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch lekker rustig wonen. De verkopers maken nu ruimte voor een starter of doorstromer met een klein gezin dus dit is jouw kans om een instapklare woning te bemachtigen, vol sfeer en karakter! Indeling: Hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Meterkast (10 groepen + dubbele groep, slimme meters, glasvezel). Toiletruimte, volledig betegeld, voorzien van wandcloset. De woonkamer voelt door het hoge plafond zeer ruimtelijk en is strak afgewerkt met en nette laminaatvloer en stucwerk op wanden en plafond. Via een nis is de keuken in de aanbouw begaanbaar. De keuken is in 2020 vernieuwd in grote wandopstelling met apart kastdeel. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast (in 2025 vernieuwd) en close-in boiler. Achterin de keuken bevindt zich een bergruimte (betegeld) met aansluiting wasmachine en praktische ruimte voor voorraad. Aan achterzijde beschikt de woning over een goed onderhouden tuin, voorzien van een grote berging met overkapping en fijne zitruimte. De tuin is in 2023 voorzien van nieuwe tegels en schutting. De berging beschikt over elektra en een keukenblokje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en de vliering. De vliering is middels vlizotrap te bereiken, hier bevindt zich de opstelplaats CV-ketel (Remeha Avanta, 2010) en biedt praktische bergruimte. Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een nette laminaatvloer, airconditioning (Daikin) en een dakraam. Slaapkamer aan voorzijde, deze kamer beschikt over een kunststof kozijn me HR++ beglazing en nette laminaat vloer. De voorgevel is voorzien van een voorzetwand met isolatie. Ook de badkamer is in 2020 stijlvol vernieuwd, deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wasmeubel met kom, spiegel met verlichting, kolomkast, toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. Algemeen: - Eigen grond, 70 m². - Energielabel D, volledig voorzien van dubbele beglazing, vloer-, dak- en deels gevelisolatie. - In 2020 voorzien van minimaal 30 cm isolatiechips vloerisolatie. - In 2020/2021 is de woning grootschalig verbouwd, waarbij de keuken, badkamer, toilet en meterkast zijn vernieuwd. - In 2017 is de begane grondvloer vervangen, voorzien van nieuwe balken. - Ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing. - Oplevering 10 weken na oplevering van nieuwbouwwoning, uiterlijk medio juni 2026. Disclaimer: De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
267 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3314

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.