Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Rembrandtlaan 37

3314HW Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 4.369

Photo Gallery

Rembrandtlaan 37 Dordrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

REACTIES GRAAG UITSLUITEND VIA FUNDA Gunstig gelegen gezinshuis met serre, moderne voorzieningen én tropische voortuin! Laat je verrassen door dit charmante familiehuis aan de rand van de geliefde wijk Oud Krispijn! Hier heb je niet alleen een écht thuis, maar ook het comfort dat nodig is om zorgeloos verder te wonen, of met gemak de volgende stap te maken. Dit tussenhuis, met een perceel van maar liefst 140 m² en een woonoppervlakte van 80 m², combineert ruimte en gezelligheid—een gouden combinatie als je ‘t mij vraagt! Je woont hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Of je nu graag naar de markt loopt, uitgaat met vrienden, of gewoon jouw dagelijkse boodschappen doet: maak je borst maar nat, want alles ligt om de hoek. Wat direct in het oog springt? De royale aluminium serre aan de achterzijde. Vers van de pers uit 2021, compleet met sfeervolle Ledverlichting. Zie jezelf hier al zitten op warme zomeravonden, genietend van een goed glas wijn en uitzicht op de knusse achtertuin. In de serre lopen woon- en buitengevoel naadloos in elkaar over. Palmbomen! De ruime, strak bestraatte voortuin geeft je direct dat relaxte vakantiegevoel. Niet elke ochtend begint zo zonnig, zou je denken. Mooi meegenomen is de nieuwe voordeur (kunststof, dus onderhoudsvriendelijk) die pas 3 maanden geleden geplaatst is. Zo’n frisse entree wil iedereen wel! Voor wat extra privacy en comfort zijn er elektrische rolluiken aan de voor- en achterzijde op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde handbediende rolluiken bevestigd—ideaal tegen felle zonnestralen en uiteraard inbraakwerend. Met drie fijne slaapkamers is er voldoende plek voor een gemiddeld gezin. Kinderen, werken vanuit huis, logeerkamer: vul het zoals je wilt! De begane grond is solide gebouwd met een betonnen vloer—lekker duurzaam—terwijl de verdieping een karakteristieke houten vloer heeft. Samen vormt dit een charmant geheel waarin modern en authentiek samenkomen. Het dak is tevens voorzien een hagelwitte, waterdichte bitumen coating, welke ook de warmte reflecteert. Buitenom is de woning in 2019 voorzien van onderhoudsarme Trespa gevelbekleding; lekker strak, modern én bestand tegen weer en wind. Ook is de radiatoren in de woonkamer twee jaar geleden nog vernieuwd. Wel eigen wensen? Er liggen hier en daar nog mooie kansen: de badkamer en keuken zijn wat ouder, maar hé—alle inbouwapparatuur is uit 2021. Dus je kunt er zó in, of juist jouw stempel drukken! Het energielabel D zorgt voor een goede basis, maar dankzij het dubbele glas in de houten kozijnen woon je hier aangenaam. De bekende Vaillant Cv-ketel mag dan al even meegaan (2008), die levert nog altijd trouw duurzame warmte op koude dagen. De achtertuin ligt op het noordwesten. Dat betekent: eindeloos genieten van de middag- en avondzon. De voortuin op het zuidoosten pakt weer mooi de eerste zonnestralen mee. Ideale combi dus, voor elk moment van de dag. Je hoeft voorlopig niet te haasten. De verkoper ziet het liefst transport eind maart 2026, dus lekker alle tijd om plannen te maken en de verhuizing rustig te organiseren. Samengevat: jouw volgende stap begint hier! Ben jij doorstromer en toe aan meer ruimte of een frisse omgeving? Dan is dit huis aan Rembrandtlaan 37, waar modern wooncomfort hand in hand gaat met authentieke details en unieke pluspunten, beslist een buitenkans. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak—voor je het weet, ben jij de volgende bewoner aan deze levendige laan! Kenmerken: - Bouwjaar 1958 - 80m2 wonen op 140m2 perceel eigen grond - Energielabel D - Achtertuin noordwest, voorzien van serre met verlichting en schuifdeuren uit 2021 - Dells vloerverwarming in de woonkamer - CV ketel Vaillant uit 2008, eigendom - 3 Slaapkamers - Dak voorzien van een witte bitumen laag tegen warmte - Houten kozijnen met dubbel HR-beglazing, nieuwe kunststof voordeur - Trespa gevelbekleding gedaan in 2019 - Transport media medio-eind april Overige informatie: Bij woningen ouder dan 40 jaar nemen wij standaard een ouderdoms-en asbestclausule op in de koopovereenkomst. Daarnaast stellen wij namens de verkopende partij een waarborg-of bankgarantie van 10% van de koopsom op. Voor de indeling en maatvoering van deze woning verwijzen wij u naar de bijlagen in de advertentie. Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
140 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3314

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.