Jump to content
Logo of Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Burefen 212

9203GP Drachten • Fryslân

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.181

Photo Gallery

Burefen 212 Drachten
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wat een topwoning en hij kan van jou worden! Alles tot in de ....... verzorgt en instapklaar. * Visgraat pvc-vloer * Begane grond vloerverwarming * Verdieping vloerverarming * Energielabel A+++ * Warmtepomp * Prachtige complete keuken * Badkamer met bad helemaal top * 2 Zonnepanelen * Gebouwd in 2022 * Dus alles is geplaatst en geïnstalleerd in 2022 Burefen 212 is ook nog een prachtig gelegen. Dus ook de locatie klopt hier. Nabij het centrum van Drachten, maar ook dichtbij om de A7 (richting Groningen of Heerenveen) of de Waldwei (richting Leeuwarden of Assen) op te rijden binnen enkele minuten. Basis scholen zijn op wandelafstand en voortgezet eigelijk ook maar dit is ook prima met de fiets (fatbike) te doen. De ligging van de woning is heerlijk rustig met een park tegenover je en geen autos die voor de deur langs rijden, veilig voor spelende kinderen. En ruimte in het huis voor een gezin met kleine kinderen of tieners met ca. 121 m² woonoppervlakte en weinig energielasten. De indeling is als volgt; Entree aan de voorzijde met uitzicht over het park en vijverpartij voor het huis. Mooie entree/hal waar meeteen de moderne fraaie visgraat pvc-vloer opvalt. In de hal de meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. De prachtige moderne keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur; een combioven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, qoouker en alles afgewerkt met een natuurstenen werkblad en veel kast,- en laderuimtes. De woonkamer is gericht op de tuin en voorzien van openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Onder de trap is nog een kast gemaakt voor voorraad of opslag. Via de trap naar de verdieping; hier zijn 3 slaapkamers en een prachtige volledig ingerichte badkamer. De slaapkamers meten ca. 8, 11 en 13 m². De badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel met lades en een kast, alles klopt hier gewoon. Een vaste trap naar de tweede verdieping. Dit is een enorme ruimte waar veel mogelijk is. In een hoek staat de was-,en droogmachine opstelling en de warmtepomp. Verder zou je de ruimte nog kunnen indelen naar wens maar zoals het nu is zou ook prima functioneren natuurlijk. Kenmerkend voor deze woning is de ruimte met hoge rechte muren en natuurlijk super energiezuinig. A+++ en alles eigenlijk in nieuwstaat. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail voor een afspraak en we gaan samen een bezichtiging plannen, Meek it possible. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
98 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
10-04-2026

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9203

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.