Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Mink

De Landerijen 26

9204WJ Drachten • Fryslân

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 3.392

Photo Gallery

De Landerijen 26 Drachten
Photo 2

Description

Luxe, ruimte en modern wooncomfort! Wat een prachtig woonhuis! Aan de groene rand van Drachten staat dit indrukwekkende vrijstaande en robuuste woonhuis. Degelijk gebouwd, heerlijk licht en volledig gericht op comfortabel wonen. Grote raampartijen, een royale living en een prachtig aangelegde tuin met ruime overkapping maken dit tot een plek waar je direct voelt: hier woon je echt fijn. Een woonhuis die niet alleen modern en sfeervol is ingericht, maar ook uitblinkt in comfort en duurzaamheid. Dankzij de aangebouwde garage en een kantoorruimte op de begane grond is dit bovendien een ideaal thuis voor wie veel werkruimte nodig heeft. Met een energielabel A++, 21 zonnepanelen en een hybride warmtepomp blijven de energiekosten verrassend laag, terwijl het wooncomfort hoog is. Indeling; Begane grond; Je stapt binnen in een royale hal met modern toilet. De strakke keuken is uitgerust met o.a. een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De living (ca. 70 m²!) is een echte blikvanger: heerlijk licht, ruim en met een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loop je zo de veranda onder de overkapping op, een perfecte plek om te relaxen of te eten in de buitenlucht. In de woonkamer zit een praktische en diepe provisiekast. Vanuit de hal is de verwarmde, geïsoleerde garage (ca. 47 m²) bereikbaar. Achter de garage ligt een fijne kantoorruimte met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping; Trapopgang met stijlvolle houten trap en veel glas, overloop met toegang tot een nieuwe, luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Verder vind je hier drie slaapkamers (waarvan één nu waskamer) en een separaat toilet. Tweede verdieping; Via de vaste trap kom je op een verrassend grote verdieping met een slaapkamer en een multifunctionele ontspanningsruimte van ca. 42 m². Dankzij de dubbele schuifpui naar de loggia voelt dit als je eigen penthouse-achtige verdieping. Buitenom; Achter de woning ligt een prachtige, diepe en zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan. De tuin grenst aan een parkachtige vijverpartij, wat zorgt voor een fraai en groen uitzicht en een mooie verbinding met het omliggende groen. De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en kenmerkt zich door een fraaie combinatie van bloemenborders met cortenstaal, strakke beukenhagen, een speels schelpenpaadje en meerdere terrassen. Onder de ruime veranda is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. In de veranda is bovendien extra bergruimte gerealiseerd, heel praktisch voor bijvoorbeeld de tuinkussens en het tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met toegang tot de garage, wat zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein. Pluspunten op een rij • Perceel: 945 m² • Bouwjaar: 2011 • Verwarmde, geïsoleerde garage; • Luxe en nieuw sanitair; • Veel lichtinval door grote raampartijen; • Vloerverwarming op de begane grond; • In elke ruimte de temperatuur apart te regelen • Lage energielasten dankzij o.a. een hybride warmtepomp; • 21 zonnepanelen (2021) en energielabel A++; • Prachtige achtertuin gelegen aan een parkachtige waterpartij; • Binnen een minuut op de A7; Een moderne, ruime en stijlvolle woning op een fantastische plek. Absoluut het bekijken waard! Deze hoogwaardige, instapklare woning combineert luxe afwerking met veel leefruimte en een schitterende tuin op het zuiden. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en moderne duurzaamheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
280 m²
Land area
945 m²
Content
1290 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride CV (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9204

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.