Jump to content
Logo of Makelaardij Knijpstra

De Singel 32

9203ZA Drachten • Fryslân

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 3.233

Photo Gallery

De Singel 32 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Knusse tussenwoning op een rustige plek in hartje Drachten, aan De Singel met aangebouwde bijkeuken (2022) en 3 slaapkamers. Op een fijne en centrale locatie staat deze sfeervolle tussenwoning. Zeer geschikt voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar rust en ruimte. De straat is breed opgezet, waardoor er nauwelijks inkijk in de woonkamer is. Met de diepe achtertuin van circa 17 meter, gelegen op het westen, heb je voldoende privacy. De woning heeft een moderne luxe keuken, uitgerust met een fraai natuurstenen werkblad en hoogwaardige Siemens apparatuur. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en is dus goed geïsoleerd en onderhoudsvrij. De HR CV ketel van merk Nefit is van 2023 (eigendom) en de groepenkast is vernieuwd. Het energielabel E is van 2020, maar de verbeteringen zijn aangebracht in 2022, waardoor het energielabel nu beter zal zijn. Een stenen berging en een sfeervol houten tuinhuisje van ca. 5 m² bieden in de achtertuin volop opbergruimte. Het tuinhuisje is volledig geïsoleerd en voorzien van extra elektra. Is ook prima geschikt voor een kantoor/werkplek. Kortom een heerlijk plek om te wonen. Aanvraag bezichtiging bij voorkeur via de mail/Funda Indeling Entree, toilet, vernieuwde groepenkast/meterkast, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping. De doorzon woonkamer met kunststof kozijnen biedt door de grote ramen veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de achterkamer is er een directe toegang tot het terras. De moderne luxe open keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron (allen Siemens), koelkast en een afzuigkap (AEG). In de aangebouwde bijkeuken (2022) bevinden zich de witgoed aansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca 9,7 m2, 9,6 m2 en 5,3 m2. De badkamer is eenvoudig en functioneel. In deze ruimte bevindt zich een douchehoek en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap kom je op de zolderruimte, welke geschikt is als bergruimte. Hier bevindt zich de HR CV ketel (2023) van het merk Nefit. Tuin De diepe en verzorgde tuin van circa 17 meter is zeer gunstig gelegen op het Westen. Een stenen berging en een sfeervol houten tuinhuisje van ca. 5 m² bieden volop bergruimte en stalling voor fietsen en/of tuingereedschap. Het houten tuinhuisje is voorzien van extra elektra en geïsoleerd. Is ook prima geschikt voor een werkplek. Bijzonderheden Bijzonderheden; Een greep uit de kenmerken: -knusse tussenwoning met aangebouwde bijkeuken (2022); -diepe tuin van ca 17 meter, gelegen op het westen; -moderne keuken met natuurstenen werkblad en hoogwaardige apparatuur; -kunststof kozijnen, behalve voordeur en toilet; -nieuwe HR CV ketel (2023); -nieuwe meterkast (2022); -stenen berging en sfeervol houten tuinhuisje van ca 5 m2. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
187 m²
Content
316 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9203

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.