Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Kerkweg 5

3465JG Driebruggen • Zuid-Holland

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.766

Photo Gallery

Kerkweg 5 Driebruggen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Driebruggen ligt deze karakteristieke halfvrijstaande woning met voor- zij- en diepe achtertuin op het zuiden. De woning combineert sfeer en originele elementen met hedendaags comfort en beschikt daarnaast over een vrijstaande studio met kitchenette en badkamer in de achtertuin. De ligging is ideaal: midden in het dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u binnen korte tijd in de natuur staat. Het dorp is omringd door open polderlandschap (op 400 meter), de Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand en via de A12 (ca. 3 km) zijn steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Driebruggen; - Karakteristieke woning met originele details zoals schouw en boogdoorgang; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Twee slaapkamers met airconditioning; - Vrijstaande, multifunctionele studio met kitchenette en tweede badkamer - Cv-ketel (Intergas, 2021); - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Eigen parkeerplaats en ruime, afgesloten fietsenstalling met sedumdak op het achterterrein; - Gelegen nabij een heerlijk natuurgebied; - Vrijstaande berging en multifunctionele studio met eigen voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast (11 groepen) en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, veel lichtinval door de vele ramen met grotendeels dubbel glas en een fraaie natuurstenen schouw. De karakteristieke elementen, zoals de boogdoorgang en de provisiekast onder de trap, geven de woning extra charme. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap. Via twee openslaande deuren is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens bevind zich hier ook de opstelplaats van de cv-installatie. De aangebouwde achterruimte biedt extra functionaliteit met een toiletruimte (voorzien van fonteintje), een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2021). Eerste verdieping: Grote overloop/bureau met toegang tot alle vertrekken. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel, handdoek radiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning ligt een slaapkamer met vaste kasten, airconditioning en uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over vaste kastruimte, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en vloerbedekking. Via een luik is de vliering bereikbaar. Perceel: De woning beschikt over een voortuin, een diepe zonnige achtertuin op het zuiden en een zijtuin met gezellig zitje met avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en biedt veel privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Achterin de tuin bevindt zich een bijzondere extra: een bijgebouw dat is omgebouwd tot studio. Deze ruimte is voorzien van een kitchenette, wastafel en een eigen badkamer met douche en toilet, en beschikt bovendien over een bergzolder (ruimte voor extra slaapkamer). Ideaal als gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte. Via de achterom is er toegang tot de eigen parkeerplaats en fietsschuur met groen dak op eigen terrein (mogelijkheid tot aanleggen tweede parkeerplaats). Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
292 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3465

Google Maps

Geographical overview Driebruggen

Spatial overview of the work area in Driebruggen

Residential and neighborhood statistics in Driebruggen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebruggen. In 2025 were there 2.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

2.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebruggen
Year Residents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebruggen
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Education level

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

211

Label A

175

Label B

102

Label G

88

Label D

71

Label F

36

Label E

24

Label A+++

16

Label A+

15

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebruggen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.410

Business activity in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebruggen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebruggen.

Frequently asked questions about living in Driebruggen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer houses in Driebruggen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.