Jump to content
Logo of WT Wonen

De Veluwse Snees 4

8252KT Dronten • Flevoland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.148

Photo Gallery

De Veluwse Snees 4 Dronten
Photo 2

Description

WELKOM THUIS! DEZE SFEERVOLLE, GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING STAAT TE KOOP! BIJZONDERHEDEN: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Landmaten” - Op loopafstand van basisscholen en het Van Veldhuizenbos - Voorzien van een garage en eigen oprit - De woonkamer en de grote slaapkamer zijn voorzien met airco’s - De laadpaal kan 11 kW laden. - Zonnig balkon aan de voorzijde - Voorzien van 15 zonnepanelen - Deze woning heeft energielabel A - Aanvaarding in overleg Deze heerlijke gezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk "De Landmaten". Hier woont u op korte afstand van basisscholen, gezellige speeltuinen en het prachtige Van Veldhuizenbos. Het is een woning die helemaal klaar is voor de toekomst: hij is namelijk voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen en laadpaal. Bovendien is de achtertuin compleet met een ruim houten tuinhuis met een heerlijke overkapping. Vanuit de woonkamer kijkt u op achtertuin, die op het oosten is gelegen. Voor uw dagelijkse voorzieningen is het centrum van Dronten dichtbij, en via de uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op weg richting Lelystad, Emmeloord of Kampen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND: Via de voortuin met eigen oprit komt u bij de entree. De lichte hal biedt toegang tot een toilet met fonteintje, de nieuwe meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en via de woonkamer heeft u binnendoor toegang tot de berging. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle woonkamer in, die mooi is afgewerkt met een aanbouw. De grote ramen zorgen voor een veel lichtinval en uitzicht over de achtertuin. Aansluitend vindt u de nette keuken, die van alle gemakken is voorzien: een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de praktische garage nu in gebruik als berging/ bijkeuken is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Een extra berging met een loopdeur naar de achtertuin. Ook aan de voorzijde heeft de loopdeur die direct uitkomt op de oprit. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de badkamer en met twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Alle slaapkamers profiteren van veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met comfortabele douche, een wastafelmeubel en een raam voor fijne natuurlijke ventilatie. Het tweede zwevend toilet bevindt zich apart aan de overloop, De ruime ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamer) is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die u zelfs verrast met toegang tot een heerlijk zonnig balkon! TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de voorzolder. Naast deze ruimte bevinden zich zowel een derde als een vierde volwaardige slaapkamer, beide voorzien van daglicht. In één van de kamers is er extra opbergruimte en op de voorzolder vindt u tevens een aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN: De achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op, de perfecte plek voor uw eerste kopje koffie in de ochtend. De tuin is sfeervol ingericht met een mooi gazon, sierbeplanting en buitenverlichting. Helemaal achterin de tuin staat een houten blokhut (berging) met een royale overkapping waar u op lange zomeravonden heerlijk beschut kunt vertoeven. Ziet u uzelf hier al wonen en nieuwe herinneringen maken? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom, we leiden u graag rond! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
227 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.