Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

Herfst 120

8251NP Dronten • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Herfst 120 Dronten
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een van de mooiste locaties van de Golfresidentie Dronten staat deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa met aangebouwde garage én een multifunctionele praktijk-/werkkamer op de begane grond. De prachtige, geheel rondom gelegen tuin biedt meerdere terrassen, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en achterin een sfeervolle, verdiepte overkapping — een heerlijke plek om tot laat in de avond te genieten van rust en privacy. De woning is op de begane grond uitgebouwd met een lichte eetkamer voorzien van een fraaie lichtstraat en een extra kamer die nu in gebruik is als praktijkruimte, maar zich ook perfect leent als kantoor of slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer; op de tweede verdieping nog eens twee royale kamers met een schitterend uitzicht. Wonen op de Golfresidentie betekent leven in een groene, parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan, clubhuis met restaurant en een exclusieve wijk met 360 vrijstaande villa’s en 90 luxe appartementen. Indeling Begane grond: Riante oprit met ruimte voor vier auto's en een overdekte entree. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe, vernieuwde toiletruimte, uitgebreide meterkast en een mooie hardhouten trapopgang. De royale woonkamer beschikt over een provisiekast en een sfeervolle gashaard die een subtiele scheiding vormt tussen de living en de heerlijke, lichte eetkamer. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer stap je zo de tuin in. Via een glasdeur bereik je de praktijk-/werkkamer, eveneens met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling, voorzien van een koelkast, vaatwasser, 2 combi-ovens, inductiekookplaat met downdraftafzuiging en een wijnkoelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer met vloerverwarming. De aangebouwde stenen, geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over een elektrische sectionaaldeur, een loopdeur naar de tuin en een stortbak met koud water. De tuin zelf is fraai aangelegd met een waterpartij, diverse terrassen en een verdiepte overkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de luxe, vernieuwde badkamer en twee ruime slaapkamers. De royale achterkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een walk-in-closet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuidwesten én toegang tot de ruime bergzolder. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een grote inloopdouche, zeer ruim ligbad, designradiator, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de overloop met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor de c.v.-ketel en mechanische ventilatie. Aangrenzend bevinden zich nog twee bijzonder ruime slaapkamers met prachtig uitzicht over de omgeving. * Bouwjaar 1998 * Perceeloppervlakte: 760 m² * Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt * Vernieuwde badkamer en toiletruimte * Luxe keuken en praktische bijkeuken * Extra werk-/praktijkruimte én aparte zitkamer op de begane grond * Alarmsysteem en centraal stofzuigersysteem * 20 zonnepanelen en waterontharder * Eikenhouten vloer met vloerverwarming * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Geïsoleerde garage, inpandig bereikbaar * Jaarlijkse bijdrage Golfresidentie: € 2.116,- * Mede-eigenaar van de golfbaan met 2 speelrechten * Energielabel A * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
760 m²
Content
793 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.