Jump to content
Logo of De Lorijn Makelaars o.g.

Corterhoven 56

6652GW Druten • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.169

Photo Gallery

Corterhoven 56 Druten
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

SPEELS INGEDEELDE SPLIT-LEVEL HOEKWONING MET GARAGE, BALKON EN FIJNE LOCATIE IN DRUTEN Ben je op zoek naar een verrassend ingedeelde woning met een fijne sfeer, volop licht en een onderhoudsvrije afwerking? Dan is Corterhoven 56 in de geliefde wijk "De Buitenhof" precies wat je zoekt. Deze instapklare split-level woning combineert ruimte, comfort én een unieke indeling met een rustige ligging in het groen. Met drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een zonnig balkon én een praktische drive-in garage is dit een perfecte plek voor gezinnen, stellen of iedereen die nét even iets anders zoekt. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Speelse split-level indeling: licht, ruim en verrassend anders • Ruime woonkeuken met een extra zitplek en vloerverwarming • Drive-in garage: auto droog en extra bergruimte • Goed onderhouden: buiten professioneel geschilderd in 2025 • Voorzien van zonwering (uitvalschermen én screens) • 16 zonnepanelen voor lage energielasten • Laadpaal aanwezig (ter overname) • Fijne ligging: rustig en groen, met voorzieningen om de hoek BEGANE GROND – PRAKTISCH EN MULTIFUNCTIONEEL Je komt binnen via de nette entree. Aan je linkerhand bevindt zich het toilet en een handige berging. Hier tref je ook de ruime drive-in garage – ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag. Eventueel ook om te bouwen naar hobbykamer of een bedrijf-aan-huis. Zeker bij slecht weer een groot voordeel. Aan de linkerkant van de woning zit een extra berging die via de voor en achterzijde te bereiken is. LICHTE LEEFRUIMTE De woonkamer is op de eerste split-level verdieping te vinden. Er ligt een mooie gietvloer. Het zitgedeelte heeft fijn uitzicht op de privacyvolle achtertuin welke middels openslaande deuren te bereiken is. Door het hoge plafond en de grote raampartijen voelt deze ruimte direct open en licht aan. EERSTE VERDIEPING Met slechts een aantal traptreden omhoog kom je in de royale woonkeuken met een extra zit plek; perfect om te koken én te kletsen. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot werkblad. Aansluitend de eetkamer, ruim genoeg voor een grote eettafel en gezellige diners. Ook op deze verdieping is de gietvloer gelegd maar hier met vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING – SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een aansluitend balkon op het westen waardoor je heerlijk van de laatste avondzon kunt genieten, de andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel – alles wat je nodig hebt, netjes en verzorgd. BUITEN – ZONNIG BALKON EN COMPACTE TUIN De tuin is compact maar sfeervol, met een groene erfafscheiding voor extra privacy. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag. Er is een achterom aanwezig welke uitkomt op een autovrij hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. DRUTEN – GROEN, CENTRAAL EN GEZELLIG Corterhoven 56 ligt in een rustige straat aan de rand van de geliefde wijk Buitenhof – een groene, kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. In de buurt vind je: • Supermarkt (Albert Heijn), winkels en horeca op loopafstand • Scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de wijk • Openbaar vervoer op korte afstand • Snelle bereikbaarheid van de A73 en andere uitvalswegen SAMENGEVAT Een sfeervolle split-level woning met drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een zonnig balkon én een eigen garage. Voorzien van zonwering, zonnepanelen en laadpaal, waardoor je niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht woont. Gelegen in het rustige en groene Druten, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Instapklaar, netjes afgewerkt en met een indeling die je blijft verrassen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom op Corterhoven 56!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
187 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6652

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2026 were there 13.297 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.297

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.