Jump to content
Logo of Beste Prijs Makelaars

Klepperheide 7 E

6651KM Druten • Gelderland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Klepperheide 7 E Druten
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR WONEN OP TOPNIVEAU! Modern, luxe afgewerkt 2-kamerappartement met loggia, buitenberging, eigen parkeerplaats, energielabel A en een hoogwaardige afwerking waar je direct verliefd op wordt. Sommige appartementen voelen direct als thuis. Klepperheide 7e is daar een uitstekend voorbeeld van. Dit keurig bewoond appartement van circa 78 m² woonoppervlakte bevindt zich op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex en is nog nagenoeg nieuw. Een instapklare woning waar comfort, luxe en gebruiksgemak perfect samenkomen. Of je nu starter bent, alleenstaand, senior of gewoon op zoek bent naar een onderhoudsarme woning met veel wooncomfort; hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. WELKOM THUIS Via de centrale entree met bellentableau, trapopgang en toegang tot de appartementen bereik je het appartement op de tweede verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct valt de hoogwaardige afwerking op. Alle wanden zijn strak glad gestuct en op de vloer ligt een fraaie PVC-visgraatvloer, die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, een royale inpandige berging, de toiletruimte, badkamer en slaapkamer. De berging biedt volop praktische ruimte voor opslag en is voorzien van de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. MODERNE KEUKEN EN RUIME WOONKAMER De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De open keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling en voorzien van een gezellig barretje. De keuken beschikt onder andere over: Granieten werkblad; Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; Vaatwasmachine; Combi-oven; Koeler; Veel werk- en bergruimte. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer (met airconditioning) stap je rechtstreeks de loggia op. Dit overdekte balkon vormt een prachtig verlengstuk van de woonruimte en biedt een fijne plek om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. COMFORTABEL SLAPEN EN ONTSPANNEN De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast en een airconditioninger, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: Ruime inloopdouche; Modern badmeubel; Elektrische handdoekradiator; Vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met groot formaat tegelwerk, een vrijhangend toilet en een fonteintje. ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTBESTENDIG Ook op het gebied van duurzaamheid scoort dit appartement uitstekend. Energielabel A; Isolatieglas geplaatst in 2023; Vloerverwarming aanwezig; Glasvezelaansluiting beschikbaar; Daikin airconditioning; Onderhoudsvriendelijke afwerking. Dit zorgt niet alleen voor een hoog wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energielasten. EXTRA PLUSPUNTEN Volledig instapklaar; Strakke wandafwerking door het gehele appartement; Luxe PVC-visgraatvloer; Moderne keuken met granieten werkblad; Loggia; Eigen parkeerplaats; Grote externe berging, ideaal voor fietsen en eventueel een motor; Energielabel A; Glasvezel aanwezig; Actieve Vereniging van Eigenaren; VvE-bijdrage € 188,42 per maand. De ligging is uitstekend. Het centrum van Druten met diverse winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes en overige voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en zorgfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Via de uitvalswegen richting Nijmegen, Tiel en de A15 zijn de omliggende steden bovendien snel te bereiken. Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk alles al gedaan is? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging van Klepperheide 7e in Druten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2026 were there 13.297 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.297

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035
2026 13.297

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.995 0-15: 1.850 15-25: 1.550 25-45: 3.140 45-65: 3.780

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
mrt 2026 13
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2026 ongeveer 13.297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.