Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Dijkveldstraat 38

6102VR Echt • Limburg

Available

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Dijkveldstraat 38 Echt
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en eigentijds wonen – Twee-onder-een-kapwoningen in Zonnendael Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoningen in het project Zonnendael bieden een perfecte balans tussen ruimte, comfort en betaalbare luxe. Met een woonoppervlakte van circa 105 m2 en gelegen op fijne percelen van ongeveer 195 m2 en 205 m2, zijn deze woningen ideaal voor starters, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, prettige woonomgeving. De woningen zijn praktisch en doordacht ontworpen, met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Ruimtelijk en licht wonen De begane grond heeft een royale lengte van ruim 10 meter, wat standaard al zorgt voor een prettige en open indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met volop mogelijkheden voor een moderne keukenopstelling en een gezellige eethoek. Een fijne plek om de dag te beginnen of om samen te koken en te genieten. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt direct contact met de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en creëer je moeiteloos een warme, gezellige leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Verdiepingen met volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich de technische installaties en is er de mogelijkheid om met bijvoorbeeld een dakkapel een extra slaapkamer, werkruimte, berging of zolder te creëren. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt, nu of in de toekomst. Buiten genieten De woningen beschikken over een eigen tuin op het zonnige zuidwesten, waardoor je tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Opties / mogelijkheden De woningen bieden diverse optie- en uitbreidingsmogelijkheden om het huis perfect aan te laten sluiten bij jouw woonwensen. Denk aan een dakkapel, een aangepaste indeling of extra leefruimte. Zo creëer je een woning die met je meegroeit. De keuken, badkamer en het toilet zijn niet inbegrepen, zodat je deze ruimtes volledig naar eigen smaak en stijl kunt realiseren. Zo geef je de woning een persoonlijk en uniek karakter, helemaal passend bij jouw woonwensen. Ontdek alle voor dit woningtype beschikbare informatie in onze brochure, op de plattegronden en in de Technische Omschrijving. Deze kunt u via mail bij ons opvragen. Disclaimer Onze presentatieteksten en brochures worden met uiterste zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in gegevens, afmetingen of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
195 m²
Content
475 m³
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.