Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Heggerank 19

6101MX Echt • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.867

Photo Gallery

Heggerank 19 Echt
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

ECHT, HEGGERANK 19 Deze royale half vrijstaande levensloopbestendige bungalow aan de Heggerank 19 in Echt biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid in één. Met een riante woonkamer, drie slaapkamers op de begane grond, een inpandige garage en een prachtig aangelegde patiotuin geniet u hier van gelijkvloers wonen in alle luxe. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel A, 24 zonnepanelen en moderne voorzieningen zoals airco en een vernieuwd dak (2018). Er is niets wat direct na de sleuteloverdracht, comfortabel wonen in de weg staat. Dankzij de rustige ligging in een groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, is dit een ideale plek om zorgeloos en toekomstbestendig te wonen. In Echt vindt u een divers aanbod aan scholen, winkels en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van natuurgebieden zoals de Maasplassen en bos – en heidegebieden uitnodigen tot wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. De ligging van Heggerank 19 is bovendien zeer gunstig: binnen korte tijd bereikt u de uitvalswegen A2, A73 en N280, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd onder de overdekte entree in een royale ontvangsthal. Hier vindt u de vernieuwde meterkast (2018) en een mooi betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De hal ligt centraal in de woning en biedt directe toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De riante living van ca. 44 m² straalt warmte en sfeer uit. De fraaie laminaatvloer, de gezellige gashaard en de comfortabele airco (2021) maken dit tot een heerlijke plek om zowel in de zomer als in de winter te genieten. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een zonnescherm en via de loopdeur bereikt u de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde de moderne L-vormige keuken. Deze is compleet ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een groot 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en oven. Het luxe composiet werkblad maakt het geheel helemaal af en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Vanuit de keuken is bovendien de praktische berging bereikbaar, waar zich de Cv-installatie bevindt en die tevens veel handige opbergruimte biedt. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang naar de slaapvertrekken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van maar liefst 22 m². Deze slaapkamer is extra bijzonder dankzij de openslaande deuren die direct toegang geven tot de sfeervolle patiotuin, een heerlijk verlengstuk van de kamer en is bovendien voorzien van airco en een elektrisch rolluik voor optimaal comfort. Ook de overige twee slaapkamers (ca. 9 m²) zijn licht en comfortabel ingericht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een mooie grote inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel, designradiator en een tweede toilet. Hier zorgt een raam voor een prettige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte nog ruimtelijker aanvoelt. Garage De ruime inpandige garage (33 m²) is zowel van binnenuit via de hal als van buitenaf bereikbaar dankzij de elektrisch bedienbare openslaande deuren. De ruimte is voorzien van elektra en biedt, mede door de royale afmetingen, volop mogelijkheden voor opslag of het uitoefenen van hobby’s. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier praktisch ondergebracht. Dankzij de dubbele deuren aan de achterzijde en het aanwezige raam profiteert de garage bovendien van veel lichtinval en extra gebruiksgemak. Tuin De ruime patiotuin is prachtig aangelegd en biedt diverse zitmogelijkheden, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Fraaie borders zorgen voor een groene en kleurrijke aankleding, terwijl de volledige omheining met een weelderige haag optimale privacy biedt. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis van ca. 11 m², ideaal voor opslag. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier van een zonnige en sfeervolle buitenruimte, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te leven! Ook de voortuin is met zorg aangelegd en voorzien van fraaie borders, wat de woning een verzorgde en representatieve uitstraling geeft. De dubbele oprit biedt bovendien praktische parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Algemeen Deze levensloopbestendige bungalow combineert comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak. De woning is voorzien van energielabel A en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het plat dak is volledig vernieuwd in 2018. Samen met de spouwmuur- en vloerisolatie draagt dit bij aan een uitstekend wooncomfort en energie-efficiëntie. Voor extra energiebesparing zijn maar liefst 24 zonnepanelen aanwezig. Comfortabele klimaatvoorzieningen zijn aanwezig in de woonkamer en de masterbedroom dankzij de airco’s, waardoor het binnen altijd prettig vertoeven is. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige bungalow met een woonoppervlakte van ca. 128 m²; • Energielabel A, voorzien van 24 zonnepanelen, spouwmuur- en vloerisolatie en vernieuwd plat dak (2018); • Hardhouten kozijnen met dubbel glas; • Ruime living van ca. 44 m² met gashaard, airco (2021) en veel lichtinval; • 3 slaapkamers o.a. een master bedroom van 22 m² met airco en openslaande deuren naar de patiotuin; • Fraai aangelegde patiotuin op het zuidwesten, met optimale privacy; • Inpandige garage van 33 m², bereikbaar via elektrisch bedienbare deuren én binnendeur; • Gelegen aan het einde van een doodlopende straat in Echt, met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving; • De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers: op korte afstand vindt u de Maasplassen en diverse bos- en heidegebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen; • Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A2, A73 en N280, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Inhoud: 575 m³. Woonoppervlakte: 128 m². Overige inpandige ruimte: 33 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m². Externe bergruimte: 11 m². Perceeloppervlakte: 419 m². Bouwjaar:1990. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
419 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.