Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Berkenrodeweg 4

6711RP Ede • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Berkenrodeweg 4 Ede
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Een garage, carport, zonnige tuin en een mooie ligging nabij het bos Al vanaf 1989 wonen de bewoners met veel plezier in deze lichte woning, met een garage en drie (mogelijk vier) slaapkamers. De woonkamer met gashaard, de open keuken en de tuin op het zuiden maken het wonen in dit huis heel aantrekkelijk. Net als de ligging, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Niet alleen in de garage, maar ook onder de carport en op de oprit is plek voor de auto. Als je thuiskomt, loop je zo via de tuin naar jouw thuis. De Berkenrodestraat is een rustige zijstraat, bijna aan het einde van de Klinkenbergerweg. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als de bushalte en Intercitystation Ede-Wageningen. Via het voormalige kazerneterrein Mauritskazerne loop je zo het bos in, richting de Ginkelse Heide. Wil je naar het centrum van Ede? Dan zijn de bus of fiets de beste optie. Je bent er zo! De indeling is als volgt: Begane grond: Als je het over een huis met uitstraling hebt, dan is dit een tophuis. Via het paadje in de mooi aangelegde voortuin loop je naar de voordeur, te herkennen aan de rode brievenbus en deurgreep. In de hal ligt een donkere plavuizen vloer, net als in de woonkamer en keuken. Aan de linkerzijde is de originele toiletruimte, met opvallend blauw sanitair, en in de hal is de trap naar de eerste verdieping. Al meer dan 35 jaar genieten de bewoners van de lichtinval en sfeer in de woonkamer. De schouw met gashaard is het centrale punt bij het zitgedeelte en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Erg handig: onder de trap is een kast voor de stofzuiger, voorraad en andere spullen. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en bij de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde, met dakkapel, wordt nu als werkkamer/hobbyruimte gebruikt. Deze kamer, over de hele breedte van de woning, is goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een vaste kastenwand en een royale vloeroppervlakte. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, met witte wand-/vloertegels en deels blauw sanitair. Je hebt de beschikking over een ruime douche, een wastafel en een toilet. Met een andere indeling is het mogelijk om een ligbad te plaatsen! Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer is. Ook deze kamer, met dakraam, heeft een royale vloeroppervlakte. Op de overloop staan nu kasten en de vriezer, maar deze ruimte kan ook als werkkamer/hobbyruimte worden gebruikt. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin heeft een gezellige sfeer. De achtertuin heeft een goede zonligging (zuid) en genoeg plek om buiten te zitten. Er is een directe toegang tot de garage/berging van circa 17 m2, met een carport en een oprit. Perfect voor de auto, motor of (bak)fiets! Bijzonderheden: - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage, carport en oprit); - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Zonnige tuin; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
177 m²
Content
337 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.