Jump to content
Logo of Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Burgemeester van Dijkeplein 76

6711MD Ede • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Burgemeester van Dijkeplein 76 Ede
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

De perfecte combinatie van ruimte, rust en stadse voorzieningen! Dit ruime 4-KAMER APPARTEMENT op de tweede verdieping van Het Binnenhof combineert een lichte en royale woonruimte met een zonnig balkon en de luxe van een vaste parkeerplaats en eigen berging. Het complex, dat in 2005 de Architectuurprijs Ede ontving, biedt een verzorgde en veilige entree met lift, trappenhuis en videofoon. Binnen profiteer je van een doordachte indeling met een woonkamer, eetkamer en open keuken (samen goed voor maar liefst 46m2), twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en praktische bergruimtes. De kamerbrede pui zorgt voor een overvloed aan daglicht en het balkon op het zuidwesten maakt het woongenot compleet. De ligging in het hart van Ede is ideaal: op loopafstand van winkels, restaurants en het station, maar ook vlak bij uitgestrekte bossen en heidevelden. Zo ervaar je de dynamiek van de stad en de rust van de natuur. Ben je benieuwd hoe dit appartement jou kan verrassen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Indeling Via de representatieve hoofdentree met beveiligde toegang, videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je de tweede verdieping. Aan de fraai vormgegeven galerij heeft ieder appartement zijn eigen loopbrug naar zijn eigen voordeur. Achter de voordeur van nummer 76 vind je dit ruime én lichte appartement. Je komt het appartement binnen in de ruime L-vormige entreehal, die voorzien is van een meterkast en een garderobenis. Vanuit de hal krijg je toegang tot de beide slaapkamers, toiletruimte, inpandige berging, vaste kast, badkamer en woonkamer. De slaapkamers zijn prettig ruim (ca. 14 en 8m2) en de grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met lichte, gemarmerde wand- en vloertegels, waarbij de wandtegels onderbroken worden door een decorrand. De badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een wandcloset, wastafel met planchet en spiegel, radiator, ligbad en een douchecabine met glazen scheidingswanden en -deur. De inpandige berging biedt volop opbergruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Hier staan ook de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (Atag A244EC uit 2014) opgesteld. Aan de hal grenst ook nog een ruime vaste kast voor nóg meer opbergruimte. De woonkamer is door de kamerbrede pui met ramen heerlijk licht, maar ook de situering op het zuidwesten komt de lichtinval ten goede. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en een brede schuifdeur naar de eetkamer, die je daardoor desgewenst ook als slaap-, werk- of hobbykamer kunt gebruiken. De gedeeltelijk open keuken is in 2021 voorzien van een moderne U-vormige inbouwkeuken met hoogglans witte fronten en een zwart gemêleerd natuurstenen aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een combioven, koelkast, inductiekookplaat, RVS recirculatiekap, spoelbak en een vaatwasser. De woonkamer, eetkamer en keuken samen bieden maar liefst 46m2 woonplezier! Via een deur in de eetkamer stap je zo het ruime balkon op (ca. 12m2). Het balkon heeft eveneens een zonnige situering op het zuidwesten en is over de volledige breedte voorzien van een elektrisch zonnescherm. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC-vloer (m.u.v. de inpandige berging, daar ligt een laminaatvloer) en een gladde, sausbare wandafwerking. De woonkamerramen zijn voorzien van elektrische screens. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 95m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2 Externe bergruimte: ca. 4m2 Inhoud woning: ca. 315m3 Bouwjaar: ca. 2000 Servicekosten (incl. parkeerplaats): € 258,35 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 26m2 Eetkamer: ca. 12m2 Keuken: ca. 8m2 Slaapkamer I: ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 8m2 Badkamer: ca. 6m2 Inpandige berging: ca. 2m2 Balkon: ca. 12m2 Appartementencomplex Het appartement maakt deel uit van appartementengebouw ‘Het Binnenhof’ en is toegankelijk via een afgesloten en beveiligde entree. Deze gezamenlijke entree is keurig verzorgd en geeft toegang tot de hal met de trap en lift. In het souterrain heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en een eigen berging. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging en dankzij de videofoon kun je vanuit het appartement horen én zien wie aanbelt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en de speels opgezette open galerij geeft veel licht en ruimte. Omgeving Dit fijne appartement ligt op een toplocatie in het bruisende centrum van Ede, waar het gemak van de stad en de rust van de natuur perfect samenkomen. Binnen enkele minuten loop je naar gezellige terrasjes, winkels en restaurants, terwijl uitgestrekte heide- en bosgebieden ook op korte afstand liggen. Geniet van de natuur met talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen of gewoon ontspannen. Bovendien zijn stations Ede-Wageningen en Ede-Centrum hiervandaan ook snel bereikbaar, waardoor je snel en gemakkelijk met de trein reist. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen ben je altijd goed bereikbaar. Dit appartement biedt de ideale balans tussen stadsdynamiek en natuurschoon!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-cv-combiketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.