Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Dick Ketstraat 35

6717NX Ede • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

Dick Ketstraat 35 Ede
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Een zonnige tuin, 3 slaapkamers en groen voor de deur Bewoners: “Wij hebben hier altijd met plezier gewoond aan deze rustige straat, met een heerlijke tuin op het zuiden." Wat een leuke woning is dit, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin op het zonnige zuiden! Wie de woningen in deze straat kent, weet hoe ruim ze zijn. Zo niet, dan zal deze woning je zeker verrassen. Met drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een fijne keuken met inbouwapparatuur biedt dit kleurrijke thuis vele jaren woonplezier. De tuingerichte woonkamer heeft lichtinval vanaf de zuidkant en vanuit de keuken kijk je naar het groen. Winkelcentrum Stadspoort, een basisschool, het buurtpark en het ziekenhuis bevinden zich op fietsafstand. Met de bus of fiets zijn het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen goed bereikbaar. Via de Dr. W. Dreeslaan is het ongeveer 5 minuten rijden naar de A12, de carpoolplaats en de N781 richting Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zijn de voordeur en de deur van de (fietsen)berging. Het is mogelijk om, net als de buren, de entree te vergroten. Dan is het mogelijk om de berging inpandig te bereiken, en kan deze als bijkeuken/berging worden gebruikt. In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de trap ligt bruin tapijt, dat goed bij de laminaatvloer past. (trap is niet ingetekend, net als het sanitair en de keukenopstelling) De tuingerichte woonkamer grenst aan de open keuken, beiden met laminaat op de vloer. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde, met lichtinval vanaf de zuidkant, en vlak naast het eetgedeelte is een handige trapkast. Warme kleuren bepalen de sfeer in deze fijne plek in huis. Door het grote raam in de keuken kijk je naar de rustige straat en het groen, met mooie bomen langs de Jan. Th. Tooroplaan. Vooral als je bij de spoelbak staat, maar ook tijdens het koken kun je lekker naar buiten kijken. De lichte wandopstelling heeft een houtlook aanrechtblad en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers, in gebruik als master bedroom en werkkamer/praktijkruimte, zijn over de hele breedte van de woning. Je ziet mooie kleuren op de wanden en er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer. Hou je van een warm bad, of liever een douche? In deze badkamer kan het allebei! Verder zijn er een wandcloset, designradiator en een badmeubel met wastafel in deze goed ingedeelde ruimte. Lichte wandtegels maken de badkamer optisch groter en de wand bij het bad is afgewerkt met houtlooktegels. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen twee, maar drie slaapkamers! Ook de slaapkamer op de tweede verdieping is van goed formaat, die nu als werk- en sportruimte in gebruik is. Verder zijn er een overloop en een berging/wasruimte, beiden met een dakraam. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken, met een terras en een overdekt terras. Zo is er altijd de keuze tussen een plekje in de zon of schaduw! De fietsen en andere spullen kunnen in de berging en er is een achterom. Als je vanuit de tuin naar de woning kijkt, dan zie je dat er de mogelijkheid voor een aanbouw is. Bijzonderheden: - Houten kozijnen en deuren met isolerende beglazing (m.u.v. voordeur) - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers; - Tuin op het zonnige zuiden; - Stijlvol, overdekt terras en een zonneterras; - Dak voorzien aan isolatie; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
124 m²
Content
323 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.