Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Floreslaan 82

6714AT Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.509

Photo Gallery

Floreslaan 82 Ede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Lichte, ruime woning met garage, tegenover het Proosdijpark Aan de Floreslaan staat deze jaren ’70 woning met vier slaapkamers, een balkon en een ruime tuin aan de voor- en achterzijde. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, en de rest van de woning biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te vernieuwen. Dit is het perfecte huis voor een gezin, om vanuit huis te werken, en de garage is een fijne ruimte voor de auto-/motorliefhebber. Maar het allermooiste is het uitzicht aan de voorzijde, naar de rand van het Proosdijpark en de kinderboerderij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum “Bellestein”, wat je lopend kunt bereiken. Voor een wandeling door het park of een bezoek aan de kinderboerderij hoef je alleen de Floreslaan over te steken. Scholen, sportverenigingen en een bushalte zijn in de buurt. Via de Veenderweg loop of fiets je binnen tien minuten naar het centrum en het treinstation. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat aan de voorzijde opvalt, is de breedte van de woning. Dit betekent dat er verrassend veel ruimte is, zowel beneden als boven. Via de voordeur loop je de hal in, met de trapopgang en de toiletruimte. Je ziet de originele, rode wandtegels en er ligt leisteen op de vloer. Ook in de speels ingedeelde woonkamer wordt de sfeer bepaald door elementen uit de jaren ’70. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, bij de schuifpui naar de tuin. Onder de kast is een bergkast en er ligt parket op de vloer. De vernieuwde keuken is een fijne en lichte ruimte, met uitzicht op de tuin. Je oog valt op de moderne hoekopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers heeft een inbouwkast, wastafel en een balkon. De master bedroom, met een dubbele inbouwkast en airco, bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is, net als de keuken, vernieuwd. Grote, witte en antracietkleurige tegels vormen een mooie combinatie. Bij het raam is het bad en verder zijn er een aparte douche, een wandcloset en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop en een slaap-/werkkamer. Er is bergruimte in de schuinte van het dak en vanaf de ruime slaapkamer is er toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Exterieur: Deze ruime woning heeft niet alleen een balkon, maar ook een ruime voor- en achtertuin. Het merendeel van de beplanting is groenblijvend, waardoor de tuin het hele jaar veel sfeer heeft. In de achtertuin staat een stenen (fietsen)berging en er is een poort naar het achtergelegen terrein met garageboxen. De tweede garagebox, gelegen aan de linkerzijde, behoort bij de woning en kan desgewenst separaat worden aangekocht. Deze garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - Airco in de master bedroom; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne keuken en badkamer; - Apart bij te kopen garage op het direct achtergelegen terrein voor € 30.000,- k.k.; - Berging in de tuin; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
197 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.