Jump to content
Logo of Wilhelm Makelaars

Irenelaan 17

6713MS Ede • Gelderland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Irenelaan 17 Ede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Irenelaan 17, Ede -English text below- Uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een vrijstaande stenen GARAGE gelegen aan een sfeervolle laan in de geliefde woonwijk Beatrixpark. Deze woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een royale uitbouw aan de achterzijde van de woning en vier slaapkamers. Extra vloer- en spouwisolatie gecombineerd met zonnepanelen dragen bij aan de verduurzaming van deze woning. Goed voor het milieu en lagere energiekosten! De ligging van de woning is rustig, groen en strategisch ten opzichte van het centrum en het openbaar vervoer. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op 5 minuten fietsafstand gelegen en brengt u binnen 25 minuten naar Utrecht of in 10 minuten naar Arnhem. INDELING: Begane grond. De auto kan geparkeerd worden op de eigen oprit of in de garage. Entree, hal met toilet, kelderkast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer met houten vloer. De gesloten houthaard voorziet in extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde is er over de gehele breedte een grote aanbouw gerealiseerd. Hier bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin. Direct naast de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken met een tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en RVS fornuis van Solitaire met 5-pits gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de bijkeuken. Hier is veel praktische bergruimte, de wasmachineaansluiting, stookruimte voor de HR combiketel en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd met toegang tot het dakterras op de uitbouw van de woning. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Overloop en toegang tot de vierde slaapkamer. Doordat er aan de achterzijde een grote dakkapel is geplaatst, is er een mooie ruimte ontstaan voor deze slaapkamer. Tuin/garage. Tuin rondom de woning. De oprit loopt naast de woning door naar de achtergelegen vrijstaande stenen garage met vliering. Twee openslaande deuren geven toegang voor de auto en er is nog een aparte inloopdeur aan de tuinzijde. Achter de garage bevindt zich de houtopslag voor de houthaard. BIJZONDERHEDEN: - Extra spouw- en vloerisolatie toegepast. - 12 zonnepanelen (eigendom). - Uitbouw aan de achterzijde van de woning. - Energielabel D. - Uitstekende bereikbaarheid via A12/A30 en NS Intercitystation Ede-Wageningen. - Gelegen in een gewilde en rustige woonomgeving met diverse scholen, winkels en medisch centrum in de directe omgeving aanwezig. - Oplevering: op korte termijn wenselijk. English translation: Irenelaan 17, Ede Extended semi-detached house with a detached stone garage, located on an attractive tree-lined avenue in the popular Beatrixpark residential area. This well-maintained property features a spacious rear extension and four bedrooms. Additional floor and cavity wall insulation, combined with solar panels, contribute to the sustainability of the home, resulting in lower energy costs. The location is quiet, green and strategically positioned in relation to the town centre and public transport. Ede-Wageningen intercity station is just a 5-minute bike ride away, taking you to Utrecht within 25 minutes or Arnhem within 10 minutes. Layout: Ground floor. Parking is available on the private driveway or in the garage. Entrance hall with toilet, cellar cupboard, staircase and access to the living room with wooden flooring. The closed wood-burning fireplace provides additional atmosphere and warmth. At the rear, the house has been extended across the full width, creating a spacious dining room with sliding doors to the garden. Adjacent to the dining area is the semi-open kitchen with tiled flooring. The kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with a dishwasher, fridge/freezer combination, extractor hood and a stainless steel Solitaire cooker with a five-burner gas hob and oven. From the kitchen, there is access to the utility room, offering ample storage space, a washing machine connection, the central heating system (HR boiler) and access to the rear garden. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in a light colour scheme and features a walk-in shower, washbasin, second toilet and towel radiator. The master bedroom is located at the rear and provides access to the roof terrace on top of the extension. A fixed staircase leads to the second floor. Second floor. Landing with access to the fourth bedroom. The large dormer window at the rear creates a spacious and comfortable room. Garden and garage. Garden surrounding the property. The driveway runs alongside the house towards the detached stone garage with loft space. Double doors provide access for a car and there is a separate pedestrian door on the garden side. Behind the garage is a wood storage area for the fireplace. Details: -Additional cavity wall and floor insulation applied. -12 solar panels (owned). -Rear extension across the full width of the house. -Energy label: D. -Excellent accessibility via the A12/A30 and Ede-Wageningen intercity station. -Located in a popular and quiet residential area with schools, shops and a medical centre nearby. -Short-term completion preferred.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
233 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
NefitTopline HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.