Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Langenhorst 78

6714LT Ede • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.211

Photo Gallery

Langenhorst 78 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een prachtige ligging, zonnige tuin en van top tot teen verbouwd Bewoners: "Het is heerlijk wonen in deze buurt: de buren zijn vriendelijk en betrokken, en er worden regelmatig gezellige, vrijblijvende buurtborrels georganiseerd in de speeltuin waar iedereen welkom is. Het groene stukje achter het huis zorgt bovendien voor een prachtig uitzicht én fijne privacy." Soms klopt het gewoon: de ligging, de afwerking, het uitzicht én de tuin. Deze smaakvol verbouwde tussenwoning aan de Langenhorst biedt het allemaal. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, uitzicht op hoge bomen en een speeltuintje voor én achter woon je hier in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen tref je een gezellige eetkeuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een luxe badkamer (2022). De inpandige garage en multifunctionele tuinkamer op de begane grond, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer, maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde, schuin voor het huis, is een plantsoen met een recent vernieuwde speeltuin. Vanuit de woning en de tuin kijk je naar hoge bomen, die naast een speeltuintje staan. Je woont in de buurt van winkelcentrum Bellestein, scholen, een bushalte en sportfaciliteiten. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden is op fietsafstand. Diverse uitvalswegen en de snelwegen A12/A30 zorgen voor goede verbindingen richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht, Wageningen en Barneveld. De indeling is als volgt: Begane grond: De voorgevel van deze woning trekt direct de positieve aandacht! Parkeer de (elektrische) auto voor de deur en loop naar de overdekte entree. Hier loop je de lichte hal in, die uit twee delen bestaat. Vanuit het eerste deel van de hal is de ruime, inpandige garage te bereiken. Voor de auto, fietsen en/of andere spullen is dit een geschikte ruimte. In het eerste deel van de hal is de meterkast en in het tweede deel de trap naar de eerste verdieping. Ook is er vanaf hier toegang tot een multifunctionele kamer met veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. Ga je deze kamer gebruiken als werkkamer, als hobbyruimte, tv-kamer of als slaapkamer? De afwerking van de vloer, wanden en het plafond is zeer goed, net als in de hal. Zo hoef je niet te beginnen met verbouwen, maar kun je al snel beginnen met inrichten. Eerste verdieping: Op de overloop, bij de trap naar de tweede verdieping, is de in 2021 vernieuwde toiletruimte. De mooie vloer, de gestucte muren en het waanzinnige behang vormen een fraai geheel. De gezellige eetkeuken is aan de voorzijde, met uitzicht naar een brede straat en veel groen. Voor een grote eettafel en je favoriete kast is genoeg plek om deze fijne ruimte in huis, waar de bewoners veel gebruik van maken. De keukenopstelling heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Aan de zonnige zuidkant is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Nu staan er een bank en een fauteuil, maar voor een grote hoekbank is ook genoeg plek in deze fijne leefruimte. Hier luister je naar je favoriete muziek en kijk je naar je favoriete film, serie of ander programma! Tweede verdieping: Eerst gaan we naar de master bedroom, aan de voorzijde van dit fraaie huis. Het bos in de mist als behang zorgt voor een kamer met een rustige sfeer en de inloopkast is de perfecte plek voor een deel van de garderobe. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, met uitzicht naar hoge bomen. Zowel de werkkamer als de kinderkamer zijn het toonbeeld van sfeer en stijl. In 2022 is de badkamer vernieuwd, met een fraai eindresultaat. Grote tegels zijn gecombineerd met modern sanitair, zwarte kranen en andere zwarte elementen. Waar vroeger een bad stond, is nu de royale inloopdouche en verder zijn er een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met grote spiegel. Exterieur: Een van de voordelen van deze woning is de mooi aangelegde tuin op het zuidoosten. De vrije ligging aan de achterzijde, met groen in beeld, maakt de tuin tot een fijne buitenruimte. Het terras is van goed formaat en in het achterste deel van de tuin is een overdekt terras gebouwd. Aan de voorzijde van de woning is er, net als bij omliggende woningen, een parkeerplek voor de garage. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt… en misschien wel meer dan dat. Bijzonderheden: - Platte dakbedekking is in 2023 vernieuwd, de dakranden in 2025; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2025, eigendom); - Overkapping in de achtertuin; - Mooie ligging zonder inkijk aan de voor- en achterzijde; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
105 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.