Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Langenhorst 78

6714LT Ede • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Langenhorst 78 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een prachtige ligging, zonnige tuin en van top tot teen verbouwd Bewoners: "Het is heerlijk wonen in deze buurt: de buren zijn vriendelijk en betrokken, en er worden regelmatig gezellige, vrijblijvende buurtborrels georganiseerd in de speeltuin waar iedereen welkom is. Het groene stukje achter het huis zorgt bovendien voor een prachtig uitzicht én fijne privacy." Soms klopt het gewoon: de ligging, de afwerking, het uitzicht én de tuin. Deze smaakvol verbouwde tussenwoning aan de Langenhorst biedt het allemaal. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, uitzicht op hoge bomen en een speeltuintje voor én achter woon je hier in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen tref je een gezellige eetkeuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een luxe badkamer (2022). De inpandige garage en multifunctionele tuinkamer op de begane grond, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer, maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde, schuin voor het huis, is een plantsoen met een recent vernieuwde speeltuin. Vanuit de woning en de tuin kijk je naar hoge bomen, die naast een speeltuintje staan. Je woont in de buurt van winkelcentrum Bellestein, scholen, een bushalte en sportfaciliteiten. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden is op fietsafstand. Diverse uitvalswegen en de snelwegen A12/A30 zorgen voor goede verbindingen richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht, Wageningen en Barneveld. De indeling is als volgt: Begane grond: De voorgevel van deze woning trekt direct de positieve aandacht! Parkeer de (elektrische) auto voor de deur en loop naar de overdekte entree. Hier loop je de lichte hal in, die uit twee delen bestaat. Vanuit het eerste deel van de hal is de ruime, inpandige garage te bereiken. Voor de auto, fietsen en/of andere spullen is dit een geschikte ruimte. In het eerste deel van de hal is de meterkast en in het tweede deel de trap naar de eerste verdieping. Ook is er vanaf hier toegang tot een multifunctionele kamer met veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. Ga je deze kamer gebruiken als werkkamer, als hobbyruimte, tv-kamer of als slaapkamer? De afwerking van de vloer, wanden en het plafond is zeer goed, net als in de hal. Zo hoef je niet te beginnen met verbouwen, maar kun je al snel beginnen met inrichten. Eerste verdieping: Op de overloop, bij de trap naar de tweede verdieping, is de in 2021 vernieuwde toiletruimte. De mooie vloer, de gestucte muren en het waanzinnige behang vormen een fraai geheel. De gezellige eetkeuken is aan de voorzijde, met uitzicht naar een brede straat en veel groen. Voor een grote eettafel en je favoriete kast is genoeg plek om deze fijne ruimte in huis, waar de bewoners veel gebruik van maken. De keukenopstelling heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Aan de zonnige zuidkant is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Nu staan er een bank en een fauteuil, maar voor een grote hoekbank is ook genoeg plek in deze fijne leefruimte. Hier luister je naar je favoriete muziek en kijk je naar je favoriete film, serie of ander programma! Tweede verdieping: Eerst gaan we naar de master bedroom, aan de voorzijde van dit fraaie huis. Het bos in de mist als behang zorgt voor een kamer met een rustige sfeer en de inloopkast is de perfecte plek voor een deel van de garderobe. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, met uitzicht naar hoge bomen. Zowel de werkkamer als de kinderkamer zijn het toonbeeld van sfeer en stijl. In 2022 is de badkamer vernieuwd, met een fraai eindresultaat. Grote tegels zijn gecombineerd met modern sanitair, zwarte kranen en andere zwarte elementen. Waar vroeger een bad stond, is nu de royale inloopdouche en verder zijn er een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met grote spiegel. Exterieur: Een van de voordelen van deze woning is de mooi aangelegde tuin op het zuidoosten. De vrije ligging aan de achterzijde, met groen in beeld, maakt de tuin tot een fijne buitenruimte. Het terras is van goed formaat en in het achterste deel van de tuin is een overdekt terras gebouwd. Aan de voorzijde van de woning is er, net als bij omliggende woningen, een parkeerplek voor de garage. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt… en misschien wel meer dan dat. Bijzonderheden: - Platte dakbedekking is in 2023 vernieuwd, de dakranden in 2025; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2025, eigendom); - Overkapping in de achtertuin; - Mooie ligging zonder inkijk aan de voor- en achterzijde; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.