Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Nijeveld 37

6715EV Ede • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Nijeveld 37 Ede
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Fraaie, lichte hoekwoning op een prachtige plek in De Velden Soms komt er een woning op een prachtige plek te koop, met uitzicht richting het groen en water. Dat geldt zeker voor deze hoekwoning in De Velden, met vier ruime slaapkamers en een mooi aangelegde tuin op het zuiden. Niet alleen het uitzicht en de tuin zijn fraai, dit geldt ook voor de binnenzijde van de woning. De royale keuken met inbouwapparatuur, de toiletruimte en de badkamer zorgen ervoor dat je niet hoeft te beginnen met verbouwen. In de wijk is veel groen, voor de kinderen zijn er speeltuintjes en het Veldhuizerbos is op loopafstand. Kinderopvang, een basisschool en het wijkcentrum bevinden zich dichtbij, waardoor de wijk heel aantrekkelijk is voor gezinnen. Aan de Hofbeeklaan, bij de basisschool, stopt de bus met een goede verbinding naar het centrum, het ziekenhuis en Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het rustige straatje loop je, via de voortuin, naar de entree van deze mooie hoekwoning. In de hal zijn de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De kleur van het tapijt op de trap past goed bij de geschilderde lambrisering en de lichtgrijze tegelvloer. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van meer dan 10 meter en lichtinval vanaf drie kanten. Bij het zitgedeelte heb je uitzicht naar het groen en het water, wat het wonen op deze plek geweldig maakt. Als je het uitzicht hebt bewonderd, loop dan naar het portaal dat toegang biedt tot de toiletruimte. Een plaatje! Het eetgedeelte bevindt zich, net als de keuken, aan de achterzijde. Er is ruimte voor een 4-persoonstafel en het kookgedeelte biedt drie extra plekken voor een hapje en een drankje. De keukenopstelling is uitgevoerd in een fraaie kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan een overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, laminaat op de vloer. In de badkamer zie je een badmeubel met wastafel, een spiegelkast, wandcloset en een douche met fraai tegelwerk. Er zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een de master bedroom is, en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een draai-/kiepraam en een ventilatierooster. Zo heb je altijd de mogelijkheid om te ventileren! Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een royale vloeroppervlakte en een hoge nok. Op de overloop, naast de trap, is de opstelling van de HR-ketel en het ventilatiesysteem. De wasmachine, en eventueel een droger, kan ook op de overloop staan. De vierde slaapkamer is een fijne kamer met een uitzetraam aan de achterzijde. Er ligt, net als op de overloop, een vinylvloer met houtpatroon. Plan een moment om te schilderen en/of ga aan de gang met behang, waarna je kunt beginnen met inrichten! Exterieur: Vanuit de keuken is de mooi aangelegde tuin op het zuiden te bereiken. Je oog valt op het grote terras, de verhoogde borders en de veranda. Het hele jaar is dit een tuin met een mooie uitstraling, mede dankzij de gevarieerde beplanting. Naast de woning is een berging en achter de veranda is een tweede berging. Ook kun je het achtergelegen pleintje met parkeergelegenheid vanuit de tuin bereiken. Ook in de voortuin staan mooie struiken en planten, die deels groenblijvend zijn. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel/HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Extra brede achtertuin (zuid) met een veranda, twee (fietsen)bergingen en een achterom; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Mooie, vrije ligging met uitzicht naar het groen; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
165 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.