Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Van Galenstraat 4

6712DG Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Domicilie Makelaars Ede

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.844

Photo Gallery

Van Galenstraat 4 Ede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze prachtige, levensloopbestendige vrijstaande woning. Hier vind je een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond voor ultiem gemak, plus nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen én comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Extra pluspunt, je kunt je auto parkeren op eigen terrein. Op korte afstand ligt het Proosdijpark, perfect voor een ontspannen wandeling, en de kinderboerderij, leuk voor jong en oud. Daarnaast is het kleinschalige winkelcentrum Bellestein vlakbij, ideaal voor al je dagelijkse boodschappen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met de A30 en N224 in de directe omgeving. Alles binnen handbereik! Alle kenmerken op een rij: * Vrijstaande levensloopbestendige woning; * Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers; * Voorzien van 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond; * De tuin ligt op het noorden, maar biedt volop fijne plekjes om van de zon te genieten; * Op korte afstand van diverse voorzieningen. Indeling Begane grond Wat een heerlijke binnenkomst in de woonkamer. Het vele daglicht valt meteen op en zorgt voor een prettige sfeer. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de tuin en het buitenleven. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de keuken, waar ook de eethoek is gesitueerd. De lichte hoekkeuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging, waar je ook de aansluiting voor de wasmachine vindt. Handig en praktisch. Wat deze woning bijzonder maakt, is de slaapkamer op de begane grond, welke bereikbaar is via de hal. Vanuit de slaapkamer loop je gemakkelijk door naar de badkamer via de praktische schuifdeur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel en designradiator. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ontdek je via de overloop twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is circa 13 m² groot en beschikt over een handige inbouwkast. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. Aan de rechterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, met een fijne oppervlakte van 11 m². De badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een inloopdouche met handige inbouwnissen voor shampoo en douchegel, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Tuin In deze tuin vind je gegarandeerd een fijn plekje om te genieten. Of je nu onder de knusse overkapping gaat zitten, in de achtertuin ontspant of een stoeltje in de zijtuin neerzet, er is altijd wel een plekje te ontdekken. Hier geniet je volop van het buitenleven. De achterom is een fijne extra, perfect om gemakkelijk de tuin te bereiken. Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel Nefit Trendline HRC 30 2016; Warm water: C.V.-ketel Nefit Trendline HRC 30 2016; Isolatie: volledig geïsoleerd; Bouwjaar: 1987; Tuinligging: noorden; Aanvaarding: in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
337 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.