Jump to content
Logo of Riant Makelaars Groningen

Schubertweg 12

9761JA Eelde • Drenthe

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Schubertweg 12 Eelde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning op een prachtige locatie in Eelde – met royale kavel, garage en gloednieuwe tuin! Aan de groene, rustige en lommerrijke Schubertweg in Eelde ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een separate fietsenberging én een recent compleet vernieuwde, voor- én achtertuin. De woning ligt in het groen op een royaal perceel van 478 m² en beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen – klaar voor de toekomst dus! De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Eelde, scholen, winkels, sportvoorzieningen en nabij uitvalswegen richting Groningen en Assen. Via de doorfietsroute is Groningen bovendien goed bereikbaar met de fiets. Deze fijne gezinswoning is van alle gemakken voorzien en biedt volop privacy, ruimte en comfort. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met garderobenis en modern toilet met fonteintje. De royale, sfeervolle Z-vormige woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van een open haard en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer en de eetkamer bieden mooi zicht op de tuin en het groen biedt veel privacy. De halfopen keuken is uitgevoerd met luxe Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend de ruime bijkeuken met praktische kastenwand en plaats voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er directe toegang tot de prachtig vernieuwde tuin met een grote diversiteit aan bloemen en planten en gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Vanuit de tuin heb je ook direct toegang tot de aangrenzende garage. Eerste verdieping: Overloop met tochtportaal: hal, 4 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De inpandige badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak en een wandcloset. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot bergruimte en een vijfde kamer van ca. 18 m², ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een wastafel, bergruimte achter de knieschotten en tevens is hier de cv-ketel te vinden. Goed om te weten: - Gelegen aan een rustige, groene straat in een geliefde woonwijk - Perceel van 478 m² met veel privacy en een zonnige en recent aangelegde voor- en achtertuin - De diepe voortuin geeft privacy en een gevoel van ruimte - Garage met toegang vanuit de tuin - 9 zonnepanelen (2023) - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden - Verwarming via CV-ketel (2009) - Woonoppervlak ca. 153 m² - Rustig en comfortabel wonen! Tip: bekijk ook de video van deze woning! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel buitenruimte, privacy én duurzaamheid op een mooie locatie in Eelde? Dan is dit je kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
478 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9761

Google Maps

Eelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelde. In 2025 were there 7.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eelde
Year Residents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eelde
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Education level

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Business activity in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelde.

Frequently asked questions about living in Eelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Eelde

View more homes in this location.