Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Hoolstraat 67

5521JP Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Eersel

Photo Gallery

Hoolstraat 67 Eersel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit is de ideale plek om thuis te komen! Aan de rand van het groen, maar ook vlak bij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Eersel: deze fraaie eengezinswoning heeft het allemaal. Hier woon je rustig én centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De woning zelf is keurig onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Denk aan vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle woonkamer met open verbinding naar de moderne keuken. Ook aan bergruimte geen gebrek: zo is er een berging op zolder én een vrijstaande stenen berging in de netjes aangelegde achtertuin. Die tuin ligt bovendien gunstig op het noordoosten en is voorzien van een overkapping en een achterom. Ligging Wonen aan de Hoolstraat in Eersel betekent genieten van een fijne en rustige woonomgeving. Voor de woning ligt een voetpad met daarachter een brede groenstrook, waardoor je extra privacy ervaart en geen directe inkijk hebt. Daarbij woon je gunstig ten opzichte van zowel het centrum als de natuur: wandel of fiets zo het buitengebied in voor een heerlijke tocht langs landerijen en bossen, of zoek de gezelligheid op bij de Markt van Eersel. Die Markt staat bekend om de gezellige terrassen, waar het ’s zomers goed vertoeven is. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Meerdere supermarkten, winkels en basisscholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Eén basisschool ligt zelfs op nog geen tweehonderd meter afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten zit je al op de A67, zodat je snel richting omliggende steden zoals Eindhoven rijdt. Parkeren? Dat is hier geen probleem dankzij de vele beschikbare plaatsen in de straat. Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin loop je naar de voordeur. Eenmaal binnen kom je terecht in een nette entree. Hier vind je links de toiletruimte (volledig betegeld, met staand toilet en fonteintje), de meterkast en de trapopgang. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de Z-vorm heeft deze living een speelse én knusse uitstraling. Aan de voorkant is een sierlijke schoorsteenmantel aanwezig, terwijl de grote ramen zorgen voor een zee van licht. De fraaie pvc-laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. Ook aan details is gedacht: de boogvormige doorgangen tussen de woonkamerdelen en naar de keuken geven extra charme. De keuken zelf is efficiënt opgesteld in een hoek, met kastfronten in gebroken wit die mooi contrasteren met de vloer. Natuurlijk is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van parketvloeren en muren en plafonds in rustige tinten. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, die stijlvol en volledig betegeld is (deels in houtlook). Hier geniet je van een heerlijke inloopdouche met regendouche, afgeschermd met een glazen wand. Daarnaast zijn er een zwevend toilet en een mooi wastafelmeubel met dubbele kraan aanwezig. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Je komt hier eerst op een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot een grote berging (waar de cv-ketel is geïnstalleerd) en een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin Via de tuindeur in de keuken bereik je de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, waardoor er meerdere plekken zijn om een gezellig terras te creëren. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met aangrenzende overkapping en een praktische achterom. Hier geniet je volop van het buitenleven! Kenmerken • Goed onderhouden eengezinswoning. • Rustige ligging met veel privacy en toch nabij centrum, scholen en uitvalswegen. • Sfeervolle, Z-vormige woonkamer met schoorsteenmantel en veel lichtinval. • Praktische keuken met moderne inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers. • Stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche. • Veel bergruimte, onder andere op zolder. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom. • Bouwjaar: 1979. • Energielabel: C. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
138 m²
Content
380 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.