Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Hoolstraat 67

5521JP Eersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Hoolstraat 67 Eersel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is de ideale plek om thuis te komen! Aan de rand van het groen, maar ook vlak bij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Eersel: deze fraaie eengezinswoning heeft het allemaal. Hier woon je rustig én centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De woning zelf is keurig onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Denk aan vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle woonkamer met open verbinding naar de moderne keuken. Ook aan bergruimte geen gebrek: zo is er een berging op zolder én een vrijstaande stenen berging in de netjes aangelegde achtertuin. Die tuin ligt bovendien gunstig op het noordoosten en is voorzien van een overkapping en een achterom. Ligging Wonen aan de Hoolstraat in Eersel betekent genieten van een fijne en rustige woonomgeving. Voor de woning ligt een voetpad met daarachter een brede groenstrook, waardoor je extra privacy ervaart en geen directe inkijk hebt. Daarbij woon je gunstig ten opzichte van zowel het centrum als de natuur: wandel of fiets zo het buitengebied in voor een heerlijke tocht langs landerijen en bossen, of zoek de gezelligheid op bij de Markt van Eersel. Die Markt staat bekend om de gezellige terrassen, waar het ’s zomers goed vertoeven is. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Meerdere supermarkten, winkels en basisscholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Eén basisschool ligt zelfs op nog geen tweehonderd meter afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten zit je al op de A67, zodat je snel richting omliggende steden zoals Eindhoven rijdt. Parkeren? Dat is hier geen probleem dankzij de vele beschikbare plaatsen in de straat. Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin loop je naar de voordeur. Eenmaal binnen kom je terecht in een nette entree. Hier vind je links de toiletruimte (volledig betegeld, met staand toilet en fonteintje), de meterkast en de trapopgang. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de Z-vorm heeft deze living een speelse én knusse uitstraling. Aan de voorkant is een sierlijke schoorsteenmantel aanwezig, terwijl de grote ramen zorgen voor een zee van licht. De fraaie pvc-laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. Ook aan details is gedacht: de boogvormige doorgangen tussen de woonkamerdelen en naar de keuken geven extra charme. De keuken zelf is efficiënt opgesteld in een hoek, met kastfronten in gebroken wit die mooi contrasteren met de vloer. Natuurlijk is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van parketvloeren en muren en plafonds in rustige tinten. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, die stijlvol en volledig betegeld is (deels in houtlook). Hier geniet je van een heerlijke inloopdouche met regendouche, afgeschermd met een glazen wand. Daarnaast zijn er een zwevend toilet en een mooi wastafelmeubel met dubbele kraan aanwezig. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Je komt hier eerst op een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot een grote berging (waar de cv-ketel is geïnstalleerd) en een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin Via de tuindeur in de keuken bereik je de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, waardoor er meerdere plekken zijn om een gezellig terras te creëren. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met aangrenzende overkapping en een praktische achterom. Hier geniet je volop van het buitenleven! Kenmerken • Goed onderhouden eengezinswoning. • Rustige ligging met veel privacy en toch nabij centrum, scholen en uitvalswegen. • Sfeervolle, Z-vormige woonkamer met schoorsteenmantel en veel lichtinval. • Praktische keuken met moderne inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers. • Stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche. • Veel bergruimte, onder andere op zolder. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom. • Bouwjaar: 1979. • Energielabel: C. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.