Jump to content
Logo of Pinedo Makelaardij

Watertorenweg 14 a

1931BA Egmond aan Zee • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 6.210

Photo Gallery

Watertorenweg 14 a Egmond aan Zee
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Gelijkvloers, stijlvol en luxe wonen op een rustige plek in het mooie Egmond aan Zee. Niet in een appartement, maar in een splinternieuwe vrijstaande bungalow met drie slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Uiteraard is de bungalow gasloos, waardoor u als nieuwe (en eerste!) bewoner klaar bent voor een duurzame toekomst. De bungalow is van binnen geheel afgewerkt, met uitzondering van de keuken. De achtertuin grenst aan een perceel met hoge bomen, wat ten goede komt aan de privacy die u hier ervaart. Over de ligging en de buurt: Wat veel mensen van buiten Egmond aan Zee niet weten, is dat u vanaf hier zo naar het prachtige duingebied loopt. De Nollenvallei is een geweldige plek om te wandelen, net als het duin- en bosgebied aan de andere kant van de Voorstaat. Verder woont u op loopafstand van de winkels, restaurants, de boulevard en het strand. Egmond aan Zee heeft een basisschool en een goede busverbinding, onder andere met Alkmaar. Indeling van de villa: Begane grond: Er is een pad in de voortuin aangelegd, richting de carport en de entree van deze recent gebouwde bungalow. Open de voordeur en laat je verrassen en verleiden, want dit is echt een droomhuis! Rechts in de hal is het gastentoilet, geheel afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen. Een van de andere deuren in de hal geeft toegang tot de inpandige berging, met de meterkast en de technische installaties. Dubbele deuren naar de carport zorgen ervoor dat deze ruimte onder andere geschikt is voor de fietsen. De zeer royale woon-/eetkamer met open keuken is een fantastische leefruimte met een totale oppervlakte van bijna 100 m2. Blikvanger is het schuine dak met houten balken, geschilderd in een mooie witte kleur. Onder de Floer walvisgraat pvc-vloer ligt vloerverwarming en er zijn maar liefst vier schuifpuien, twee naar de tuin en twee naar het overdekte terras. Bij de keuken is qua aansluitingen rekening gehouden met het plaatsen van een eilandopstelling en een hoge kastenwand. Een gang verbindt de woonkamer met de slaapkamers en badkamer. Bij de vloeren en wanden is er gekozen voor een uniforme, smaakvolle afwerking en de speelse dakvlakken geven de slaapkamers net dat beetje extra. De badkamer is het toppunt van luxe, uitgevoerd in warme kleuren. Achter het muurtje is de inloopdouche en verder ziet u een toilet, een tweepersoons wastafel met meubel, een ronde spiegel met verlichting en prachtige kranen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 157 m2 • Recent gebouwde, vrijstaande bungalow met drie slaapkamers • Verwarming en warm water via een warmtepomp • Drie slaapkamers • Luxe badkamer en toiletruimte • Keuken te plaatsen door koper • Duurzaam en gasloos wonen op een mooie plek in Egmond aan Zee • Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
544 m²
Content
711 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1931

Google Maps

Map of Egmond aan Zee

Spatial overview of the work area in Egmond aan Zee

Residential and neighborhood statistics in Egmond aan Zee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond aan Zee. In 2025 were there 4.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

4.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Egmond aan Zee
Year Residents
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Egmond aan Zee
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Education level

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

799

Label G

433

Label E

374

Label A

366

Label B

326

Label F

291

Label D

257

Label A+

183

Label A++

47

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Egmond aan Zee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.470

Business activity in Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Egmond aan Zee
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond aan Zee.

Frequently asked questions about living in Egmond aan Zee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer houses in Egmond aan Zee

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.