Jump to content
Logo of Huis-o-Theek Makelaars

Bergen op Zoomstraat 119

5652KC Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.223

Photo Gallery

Bergen op Zoomstraat 119 Eindhoven
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Deze keurig onderhouden tussenwoning met energielabel B en een privacy biedende en diepe achtertuin (10 meter) is gelegen op het zonnige zuiden! De echte zonaanbidder kan hier al vroeg in het jaar zijn of haar hart ophalen door al te kunnen genieten van de eerste zonnestralen. De locatie is zeer centraal, net buiten de Ring van Eindhoven maar in korte tijd bent u op de Noord Brabantlaan waarna u snel op de uitvalswegen bent. Ook zijn winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties binnen handbereik. Indeling Begane grond: De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht en is aangelegd met een plantenborder voorzien van vaste beplanting. Entree met tegelvloer en toegang tot de verzorgde toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte van circa 26 m2 waar meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. Op de vloer ligt een nette parketvloer en een schuifpui biedt toegang tot het terras in de achtertuin. De grote ramen aan zowel de voor- als achterkant zorgen voor een prettig lichtinval. De zithoek is momenteel aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte met aansluitend de keuken aan de achterzijde. De nette keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (ter overname). Vanuit de keuken is tevens middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. De privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel dat zorgt voor de nodige schaduw op dit terras. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en de poort voor de achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de ouderslaapkamer beschikt over een grote vaste kast. De raampartijen zorgen in beide slaapkamers voor voldoende lichtinval. De geheel betegelde en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een losse douchecabine met een brede douchekop en handdouche en een fraai badkamermeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Momenteel is dit een grote ruimte met zowel een dakkapel aan de achterzijde als een dakraam aan de voorzijde van de woning. in deze ruimte bevindt zich de opstelling van de Cv-installatie, de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en is er extra bergruimte gecreëerd door middel van de vide boven de trapopgang en zijn er praktische knieschotten gerealiseerd onder de kapschuiten van het het dakbeschot. Bijzonderheden: - Keurige tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuiden; - Energielabel B; - Zeer gunstige woonlocatie ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
124 m²
Content
381 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5652

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.