Jump to content
Logo of Peter de Kok Makelaardij

Diekirchlaan 139

5625AH Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: COPPELMANS MAKELAARDIJ

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.439

Photo Gallery

Diekirchlaan 139 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen op een toplocatie in Eindhoven! Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol 3-kamerappartement op een gunstige locatie in Eindhoven (Woensel)? Dan is Diekirchlaan 139 precies wat u zoekt! Dit stijlvolle appartement, gelegen op de 6e verdieping van het moderne complex "Athos" uit 2006, biedt comfort, luxe en een fantastisch groen uitzicht. De ligging van dit appartement is ideaal. Winkelcentrum Woensel, met een breed scala aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden, bevindt zich direct naast het complex. Daarnaast zijn er scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra in de nabije omgeving. Met de goede openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot de uitvalswegen bent u binnen enkele minuten in het centrum van Eindhoven, bij de TU/e of op de High Tech Campus. Ook is er een centrale fietsenstalling, eigen berging én eigen parkeerplek op het dek. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met garderobe, 2 slaapkamers, separaat modern betegeld toilet met fonteintje en de geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel én ligbad. De hal, slaapkamers, woonkamer en keuken zijn voorzien van een duurzame massieve houtenvloer die bij elk soort interieur past. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er een fijne, open sfeer ontstaat met verschillende inrichtingsmogelijkheden. Hier geniet u van een mooi uitzicht over het park van de wijk 't Hool. Een groot pluspunt van dit appartement is het inpandige balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Omdat het balkon overdekt en afsluitbaar is, kunt u hier het hele jaar door genieten van de buitenlucht, ongeacht het weer. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat u lekker op het eind van de dag nog in de zon kan zitten en door het hoge energielabel (A+) en gunstige zonligging wordt het op de hete dagen toch niet te warm in het appartement. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een nostalsch gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Het granieten werkblad in combinatie met de tijdloze deurtjes geven het geheel een landelijke uitstraling. Ook is er een extra ruime bijkeuken waar de wasmachine-aansluiting en de eigen c.v.-combiketel (2020) zijn. Verder zijn hier de energiebesparende warmte-terug-win-unit geplaatst en voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Fraai uitzicht - Energielabel A+ - Lichte woonkamer - Complete keuken - Ruime bijkeuken - 2 Slaapkamers - Loggia - Eigen parkeerplaats en berging - Gezamenlijke fietsenstalling - Servicekosten: € 239,-- per maand

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
328 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5625

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.