Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Dirigentplein 133

5642RK Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 6.163

Photo Gallery

Dirigentplein 133 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW START OP DE WONINGMARKT IN STIJL Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Eindhoven? Dan is dit jouw kans! Dit moderne appartement in de levendige wijk Tongelre heeft alles wat je als starter nodig hebt: een energiezuinig label A, een strakke afwerking en een balkon met een prachtig uitzicht. Tel daar een eigen parkeerplaats en berging bij op, en je hebt de perfecte mix van comfort en gemak. En het beste nog? Je woont op slechts tien minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Een ideale woning voor wie betaalbaar, stijlvol én centraal wil wonen! DE HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING Modern en energiezuinig wonen: Gebouwd in 2011 met een compleet isolatiepakket en energielabel A. Goed voor het milieu én je portemonnee. Open en lichte ruimtes: De woonkamer heeft een sfeervolle open indeling en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht. Gezellig balkon: Hier geniet je van heerlijke zomeravonden met een adembenemend uitzicht. Optimaal gemak: Eigen parkeerplaats en berging in het naastgelegen complex, plus een fijne locatie dichtbij winkels, parken en uitvalswegen. Vriendelijke omgeving: De wijk Tongelre staat bekend om zijn mix van jonge bewoners en gezinnen. Het is rustig, kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Indeling appartement Midden in het populaire Tongelre ligt dit moderne appartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Zodra je arriveert op het Dirigentplein ervaar je direct de relaxte sfeer van deze buurt. Denk aan vriendelijke buren, dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand en een groene omgeving waar je de drukte van de stad snel vergeet. De centrale entree van het complex straalt orde en netheid uit. Een beveiligd bellentableau en strakke brievenbussen verwelkomen je. Via de trap of lift bereik je gemakkelijk de derde verdieping, waar een lange galerij je naar jouw voordeur leidt. Stap binnen op nummer 133 en laat je verrassen! LICHT, RUIM EN HELEMAAL VAN JOU De hal is de spil van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is direct een blikvanger: met zijn open indeling, grote ramen en frisse afwerking voelt het alsof je thuiskomt. De lichtinval, gecombineerd met de strakke muren en moderne vloer, biedt een perfecte basis voor jouw persoonlijke touch. Stel je een gezellige hoekbank voor waar je met vrienden een serie kijkt, of een grote eettafel waar je urenlang kunt tafelen. En dan de keuken - compact, maar compleet. Hier bereid je moeiteloos een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. De stijlvolle hoekopstelling biedt genoeg werkruimte en opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat en koelkast ben je van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier écht een feestje! WAKKER WORDEN MET EEN UITZICHT De slaapkamer is een oase van rust. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een prachtig uitzicht op de omgeving. Is dat niet een heerlijk begin van de dag? Schuin tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer; een praktische ruimte. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche, een strakke wastafel en mechanische ventilatie voor een altijd frisse uitstraling. Direct daarnaast ligt een separate toiletruimte.  ONTMOETING MET BUITEN Het overdekte balkon geeft een extra dimensie aan deze woning. Met ruimte voor een bistrosetje en bloemenbakken maak je hier een heerlijke plek om te ontspannen. Het uitzicht vanuit dit knusse hoekje zal je nooit vervelen. COMPLEET GEMAK: WONEN ZONDER ZORGEN Het complex beschikt over extra faciliteiten die jouw leven vergemakkelijken. Zo is er een eigen berging, een privé parkeerplaats en ook een fietsenstalling, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje. Geen verloren tijd, alleen maar gemak! TONGELRE: EEN LOCATIE DIE JE NIET WILT MISSEN Wie denkt dat handig wonen en natuur niet samengaan, heeft Tongelre nog niet ontdekt. Deze wijk biedt het beste van twee werelden. Het Dirigentplein ligt op loopafstand van een winkelcentrum waar alles voorhanden is: een supermarkt, drogisterij en diverse eetgelegenheden. Binnen een straal van 500 meter vind je bovendien speelplekken, parken en groenstroken. De bereikbaarheid is uitstekend. Fietsliefhebbers bereiken het stadscentrum in een paar minuten, terwijl automobilisten via de omliggende wegen snel de stad uitzijn. Kortom: Tongelre is levendig, goed bereikbaar én comfortabel!

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
181 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5642

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.