Jump to content
Logo of Pit makelaars

Dom Paul Bellotweg 12

5624KZ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Eindhoven

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dom Paul Bellotweg 12 Eindhoven
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel gelegen, geschakelde levensloopbestendige semibungalow met ruime garage en slaap/-badkamer op de begane grond. Welkom aan Dom Paul Bellotweg 12 in Eindhoven! Gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk "Prinsenjagt". De achtertuin grenst direct aan een park, waardoor je dagelijks geniet van rust en privacy. De centrale locatie zorgt voor alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals Winkelcentrum Woensel met diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Verschillende sportfaciliteiten, het Catharina Ziekenhuis en een goede aansluiting naar belangrijke uitvalswegen. Tevens is het bruisende stadscentrum van Eindhoven op korte afstand. Een plek waar wonen, bereikbaarheid en een prettige groene omgeving perfect samenkomen. • Het huis is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. • Royale aanpandige garage met vliering en eigen oprit. De garage is voorzien van elektriciteit en water. • Mooi aangelegde achtertuin met pergola, diverse vaste planten, een vijver, elektrisch zonnescherm en geautomatiseerde beregeningsinstallatie. • Levensloopbestendige woning met slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. • Op de eerste verdieping tref je 2 royale slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers kun je helemaal naar eigen wens en inzicht indelen. Entree Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte hal die direct een gevoel van ruimte en rust geeft. Vanuit hier heb je toegang tot diverse vertrekken zoals de woonkamer, keuken, bijkeuken en de slaapkamer met badkamer op de begane grond. De houten trap vormt een sfeervol middelpunt en leidt naar de verdieping. De strakke wanden en de hard houten vloerafwerking zorgen voor een tijdloze uitstraling. Dankzij de royale indeling is er voldoende plek voor een garderobe en voelt dit als een prettige binnenkomst in de woning. Het frisse gemoderniseerde toilet is volledig betegeld. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Woonkamer Wat een zee van licht en ruimte! De royale woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Het enorme raam en de schuifpui zorgen voor een prachtig uitzicht over de groene tuin en laten de ruimte baden in natuurlijk licht. Hierdoor voelt de woonkamer niet alleen ruim, maar ook verbonden met het buitenleven. Het hart van de kamer wordt gevormd door de sfeervolle open haard, die uitnodigt tot gezellige avonden met familie of vrienden. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor zowel een ruime zithoek als een fijne eethoek. Keuken De royale, gesloten leefkeuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en van alle gemakken voorzien! Er is een gaskookplaat, een afzuigkap, combi magnetron en een ingebouwde koelkast en vriezer. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een hele praktische bijkeuken met de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.. Geniet van het fraaie uitzicht op de achtertuin terwijl je jouw favoriete gerecht aan het bereiden bent! Slaapkamer (begane grond) Deze (slaap)kamer met aansluitend een hele mooie gemoderniseerde badkamer is gerealiseerd op de begane grond. De slaapkamer is heerlijk licht door het grote raam. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed. De ruimte is ook ideaal te gebruiken als kantoor of b.v. een game-room. De aansluitende, moderne badkamer is volledig betegeld en lekker fris! Er is een royale inloopdouche en een dubbele wastafel in een mooi meubel. De vaste kast biedt volop bergruimte. Tuin In deze tuin ben je ECHT buiten. Een oase van groen en privacy! Vanuit de grote schuifpui vanuit de woonkamer of via de deur vanuit de bijkeuken stap je direct naar buiten waar je omringd wordt door prachtig aangelegde beplanting en veel groen. De tuin biedt meerdere fijne plekken om te genieten, direct tegen de woning is een fijn, zonnig terras. Door de grootte van de tuin kun je altijd wel een zonnig of juist schaduw plekje vinden! Het elektrische zonnescherm en de beregeningsinstallatie in zowel de achter- als voortuin, maakt het plaatje helemaal compleet. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de grote garage met vliering. Slaapkamers Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn deels behangen en deels gestuct. Beide slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. Door de natuurlijke lichtinval ontstaat er een bijzonder lichte sfeer in de slaapkamers. Door de grootte van de slaapkamers kun je ze helemaal naar eigen wens en inzicht indelen. Tevens is er extra veel bergruimte onder de schuine kap. Badkamer Ook in de badkamer valt de natuurlijk lichtinval direct op! De complete badkamer is volledig betegeld in combinatie met een gestuct plafond. Er is een groot ligbad, een douche, staand toilet en een praktisch badmeubel met 2 wastafels en bijpassende kranen. Het meubel biedt volop opbergruimte! Ideaal om al je toiletspullen netjes op te bergen. Door middel van het dakraam kun je de badkamer heerlijk op een natuurlijke manier laten ventileren.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
409 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
134 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5624

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.