Jump to content
Logo of Debbie Mels Lommers Makelaars

President Reitzlaan 24

5642NV Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.958

Photo Gallery

President Reitzlaan 24 Eindhoven
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de President Reitzlaan 24 in Eindhoven! Hier woon je in een fijne tussenwoning die aan de achterzijde is uitgebouwd, waardoor je net dat beetje extra leefruimte hebt. De woning heeft energielabel B, 14 zonnepanelen en deels vloerverwarming, lekker energiezuinig dus. Boven vind je 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. En als de zon zich laat zien, zit je helemaal goed in de tuin op het westen, waar je tot in de avond kunt genieten. Daarnaast woon je hier op een toplocatie: dicht bij het centrum van Eindhoven, waardoor winkels, horeca en alle stadse voorzieningen binnen handbereik liggen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Je woont hier niet alleen fijn in huis, maar ook in een prettige en goed bereikbare omgeving. Openbaar vervoer is dichtbij, met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding richting het centrum en het station. Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen zoals de A2, A50 en A67, waardoor je vlot onderweg bent naar omliggende steden. In de buurt is er volop keuze als het gaat om sport en ontspanning, met diverse sportvoorzieningen en groen om lekker buiten actief te zijn. Ook voor gezinnen is dit een fijne plek: er zijn meerdere scholen en kinderopvangmogelijkheden in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en meer zit je eveneens goed, met winkels op korte afstand. Kortom, een plek waar je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik! BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal met rechts het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant stap je de woonkamer in, met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde. In het hart van de woning is er nog een extra plek om te zitten, ideaal als speelhoek, leeshoek of gewoon een tweede loungeplek. Aan de achterzijde zorgt de ruime uitbouw voor een heerlijke leefruimte waar met gemak een grote eettafel past, direct grenzend aan de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een eiland en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, een vrijstaand Boretti kooktoestel met afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Aansluitend vind je de bijkeuken met de opstelling voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Handig is ook de kelderkast voor nog meer opslag. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een inloopdouche. De badkamer heeft bovendien een doorgang naar de hal. De begane grond is grotendeels voorzien van een warme houten vloer, met uitzondering van de keuken, bijkeuken en het toilet. In de badkamer, keuken en bijkeuken geniet je van comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Via de mooie trapopgang kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime en lichte overloop met een grote raampartij en handige opbergmogelijkheden. Er zijn in totaal 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed van 180x220 en een kledingkast. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een tweede kamer, perfect als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, die ook groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. De hele verdieping voelt licht en verzorgd aan en is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. VLIERING: Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze praktische ruimte biedt volop opbergmogelijkheden en hier vind je ook de opstelling van de cv-installatie. Ideaal voor het netjes uit het zicht opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN: De tuin ligt op het westen, dus hier zit je heerlijk tot in de avond in de zon. Er zijn meerdere fijne plekken om te zitten, waardoor je altijd wel een plekje vindt dat past bij het moment van de dag. De tuin is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en een vijver, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Direct aan de woning vind je een terras bij de openslaande deuren van het eetgedeelte én bij de keukendeur, ideaal voor lange zomeravonden en gezellig buiten eten. Achterin de tuin is nog een tweede terras gecreëerd, waar je juist wat meer rust en privacy hebt. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voor je fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1950 - energielabel B - 14 zonnepanelen - aanbouw aan de achterzijde - vloerverwarming badkamer, keuken en bijkeuken - sfeervolle houten vloer op beide verdiepingen - 3 slaapkamers - badkamer begane grond - verzorgde tuin op het westen - voldoende opbergmogelijkheden De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
248 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5642

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.