Jump to content
Logo of Slippens Vermeer Makelaars

Eimerick 11

5653RJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Eimerick 11 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met ruime oprit en garage is gelegen in de gewilde wijk Genderbeemd. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer die veel lichtinval geniet, een moderne keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers. De grote tuin is vrij gelegen en biedt daardoor volop privacy. De ligging in de wijk Genderbeemd biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, deze woning is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Begane grond: Via de ruime oprit is er toegang tot de overdekte entree. De hal is voorzien van vloerbetegeling, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval in deze ruime ontvangsthal. Vanuit de hal is er toegang tot de modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een fraaie deurpartij met veel glas bereik je de lichte L-vormige, woon-/eetkamer met vloerbetegeling, een gashaard en een fijne schuifpui waardoor je zo de achtertuin in stapt. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd en deze is voorzien van vloer- en wandbetegeling, en groot raam met zicht op de achtertuin en een moderne keukeninrichting die voorzien is van alle gemakken. De keukeninrichting in L-opstelling is voorzien van een aan aanrechtblad met dubbele spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en diverse onder- en bovenkasten en laden. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van vloer- en wandbetegeling, aansluitingen voor de wasapparatuur, deur naar de achtertuin en toegang tot de garage. De garage is te bereiken vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken en is voorzien van elektra, verwarming en water. De garage is vanuit de oprit toegankelijk via een enkele deur of geheel te openen als kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een zijgevelraam welke zorgt voor een prettige lichtinval op de overloop. De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel. De modern betegelde is voorzien van een comfortabele, ruime inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafel met een modern badkamermeubel. Tweede verdieping: Overloop met zijgevelraam en toegang tot twee ruime bergingen. Ideaal voor het opbergen van spullen zijn de twee ruime bergingen waarvan 1 berging ook is voorzien van de opstelling cv-combiketel. De royale slaapkamer 4 is voorzien van een mooie laminaatvloer en een grote dakkapel. Achtertuin: Vrij gelegen, volop privacy biedende achtertuin op het noordoosten. De verzorgde achtertuin is voorzien van een zonneterras direct aan de woning met sierbestrating en een zonneluifel daarnaast is de tuin voorzien van borders met diverse soorten beplanting en zorgen de volwassen bomen aan de achterkant van de tuin voor veel privacy en een mooi, groen uitzicht. Naast de woning is een achterom met een poort. Straatbeeld/omgeving: De woning is gelegen aan een rustige, royaal opgezette straat en dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels (Kastelenplein),een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en (snel)wegen. Ook gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel C. - De woning is deels voorzien van rolluiken welke deels elektrisch zijn en deels handmatig. - De woonkamer is aan voor- en achterzijde voorzien van een zonneluifel. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
394 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5653

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.