Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Gladiolusstraat 20 B

5644ND Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 5.197

Photo Gallery

Gladiolusstraat 20 B Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

-------- ENGLISH BELOW -------- Op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Gladiolusstraat 20-B staat nu te koop. Dit fraai afgewerkte appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, een compleet uitgeruste badkamer en een fraaie tweede verdieping. Dankzij de ligging in de gewilde Bloemenbuurt zijn alle denkbare voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Zo bevindt zich op loopafstand een Albert Heijn, en zijn er diverse sportaccommodaties en zorginstellingen in de buurt aanwezig. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid, en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse drukbezochte bushaltes in de buurt met verbindingen richting het stadscentrum. Het centrum van Eindhoven ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond Midden in de geliefde Bloemenbuurt bevindt zich dit rustig gelegen, in 2025 gerenoveerde complex aan de Gladiolusstraat 20-C. De straat biedt volop parkeergelegenheid en beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen en een bellentableau. U betreedt het complex via de portiek, voorzien van een stijlvolle visgraat-pvc-vloer. Hier bevindt zich ook de meterkast met vernieuwde elektrische installatie. Vanuit de portiek bereikt u via de trapopgang de overloop naar het appartement. Eerste verdieping U komt binnen in de hal met pvc-laminaatvloer en toiletruimte. De toiletruimte is volledig en modern betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette pvc-laminaatvloer en een trapopgang naar de tweede verdieping. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling met een kook- en spoeleiland. De moderne kleurstelling in combinatie met een marmerlook werkblad maakt van de keuken een echte blikvanger. Naast een fraaie uitstraling beschikt de keuken over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met BORA-afzuiging, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Het eiland is voorzien van een bar. Vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met een draai-/kiepraam, drievoudige beglazing en een badkamer en-suite. De moderne en luxe badkamer is in 2025 geheel vernieuwd. De ruimte is voorzien van strak tegelwerk, een toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche met geïntegreerde kranen. Het zwarte sanitair geeft de badkamer een zeer moderne en stijlvolle uitstraling. Tweede verdieping Via de open trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop op de grote, open zolderverdieping. De ruime zolderverdieping heeft een karakteristieke uitstraling door de houten balkon en is voorzien van twee dakramen en de unit voor mechanische ventilatie. De ruimte beschikt over een vaste kast en een strookruimte met de C.V.-ketel van het merk Nefit uit 2025. Buitenruimte Aan de zijkant van het complex bevindt zich de berging. De fietsenberging wordt gedeeld met de andere bewoners van het complex. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2025 - Kunststof kozijnen met drievoudige beglazing - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe, compleet uitgeruste badkamer - Multifunctionele zolderverdieping - VvE-kosten: ca. € 109 per maand - Energielabel A, geldig tot 14-06-2035 -------- ENGLISH -------- Looking for a modern, move-in-ready apartment? Gladiolusstraat 20-B is now for sale! This beautifully finished apartment was completely renovated in 2025 and features a modern kitchen, a fully equipped bathroom, and an attractive second floor. Thanks to its location in the popular Bloemenbuurt neighborhood, all imaginable amenities are within easy reach. An Albert Heijn supermarket is just a short walk away, and there are various sports facilities and healthcare providers nearby. The neighborhood offers ample parking, and access to major roads is excellent. Several busy bus stops are also within walking distance, providing connections to the city center. Eindhoven’s city center is just a few minutes away by bike. Layout Ground Floor Located in the heart of the beloved Bloemenbuurt neighborhood, this quietly situated complex at Gladiolusstraat 20-C was renovated in 2025. The street offers plenty of parking and features a shared entrance with mailboxes and an intercom system. You enter the complex through the hallway, which has a stylish herringbone-patterned PVC floor. Here you’ll also find the utility closet with a newly installed electrical system. Stairs lead from the hallway to the landing of the apartment. First Floor You enter into the hallway with a PVC laminate floor and a separate toilet. The toilet is fully and modernly tiled. From the hallway, you access the living room. The spacious living room features neat PVC laminate flooring and a staircase to the second floor. Thanks to the generous layout, there’s plenty of room for both a sitting and dining area. At the rear of the living room is the modern kitchen, designed in a straight layout with a cooking and sink island. The contemporary color scheme combined with a marble-look countertop makes the kitchen a true eye-catcher. In addition to its stunning design, the kitchen is fully equipped with built-in appliances such as an induction cooktop with BORA extraction, an oven, a refrigerator, and a dishwasher. The island also includes a breakfast bar. From the kitchen, you can access the rear bedroom, which features plastic window frames with tilt-and-turn windows, triple glazing, and an en-suite bathroom. The modern and luxurious bathroom was fully updated in 2025. It features sleek tiling, a toilet, a vanity unit, a designer radiator, and a walk-in shower with integrated fixtures. The black sanitary fittings give the bathroom a very modern and stylish look. Second Floor An open staircase in the living room leads to the landing on the large, open attic floor. The spacious attic has a distinctive character with wooden beams and includes two skylights and the mechanical ventilation unit. The space also contains a built-in closet and a section with the central heating boiler (Nefit, 2025). Outdoor Space A storage area is located on the side of the complex. The bicycle storage is shared with the other residents of the building. Key Features - Fully renovated in 2025 - Plastic window frames with triple glazing - Modern kitchen with high-end built-in appliances - Luxurious, fully equipped bathroom - Versatile attic floor - HOA fees: approx. €109 per month - Energy label A, valid until 14-06-2035

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
234 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5644

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.