Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Hagenkampweg Noord 62

5616TA Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.061

Photo Gallery

Hagenkampweg Noord 62 Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Charmante bovenwoning met authentieke elementen, modern comfort en zonnig dakterras op een top locatie! Deze sfeervolle bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 113 m² beschikt over een eigen entree en een energielabel D. De woning biedt een volwaardige woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, evenals twee balkons en een fraai dakterras op het westen met optimale middag- en avondzon. Authentieke stijlelementen uit de jaren ’20 zorgen voor een charmante en karaktervolle uitstraling. De woning is gelegen aan het Stadspark, midden in het gewilde Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum van Eindhoven en diverse parken. Ook belangrijke werkplekken zoals ASML en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar, waardoor de locatie zowel rustig als zeer praktisch is. INDELING: Begane grond: Via een overdekt portiek met terrazovloer leidt een eigen entree naar de eerste verdieping van de woning. 1e verdieping: De overloop fungeert als centrale hal en biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Het toilet is voorzien van een fonteintje en is deels betegeld. Woonkamer: Royale woonkamer en suite met parketvloer en karakteristieke schuifdeuren naar de eetkamer. De ruimte beschikt over twee praktische opbergkasten en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen met dubbel glas in houten kozijnen. Aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over het Stadspark. Via openslaande deuren is het balkon op het westen toegankelijk. Keuken: De keuken (2022) is voorzien van een eikenhouten vloer en uitgevoerd met een moderne inbouwopstelling, waaronder een kookplaat met vier gaspitten, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is eveneens via een deur het balkon toegankelijk. 2e verdieping: Via de trap is de overloop bereikbaar, voorzien van praktische bergkasten en met toegang tot drie slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje en is deels betegeld. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer van circa 7 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een parketvloer en praktische opbergruimte. De tweede slaapkamer van circa 10 m² is voorzien van een laminaatvloer, een natuurstenen schouw en openslaande deuren naar het balkon op het westen. De derde slaapkamer van circa 17 m² ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een laminaatvloer en een dakkapel voor extra lichtinval. Vanuit deze kamer is er toegang tot de zolder, met doorgang naar het ruime dakterras en een separate bergruimte waar de cv-ketel (Vaillant, 2017) is geplaatst. Badkamer: Volledig betegelde badkamer (2016), uitgerust met een ligbad met douche, een designradiator, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. 3e verdieping: Via een trap is de derde verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop en praktische berging. Tevens is vanaf hier het dakterras bereikbaar. Dakterras: Uniek dakterras van circa 19 m² met houten vlonders, gelegen op het westen en voorzien van elektriciteit, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden. Een echte eyecatcher van het huis. Bijzonderheden: - Volwaardige bovenwoning met energielabel D - VvE-bijdrage €100,- per maand - Mogelijkheden voor parkeervergunning - Twee balkons én een ruim dakterras op het westen voor optimaal zonlicht - Authentieke jaren 20-details gecombineerd met moderne afwerking en keuken (2022) - Centrale ligging in het Vonderkwartier, nabij Stadspark, centrum, ASML en High Tech Campus Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.