Jump to content
Logo of Lightcity Housing

Kastelenplein 51

5653LN Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 4.738

Photo Gallery

Kastelenplein 51 Eindhoven
Photo 32

Description

RUIM EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN PRACHTIG VRIJ UITZICHT IN EINDHOVEN Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is dit ruime en instapklare 3-kamerappartement aan het Kastelenplein 51 absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire wijk Gestel, direct boven winkelcentrum Kastelenplein. Hierdoor heb je supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Daarnaast woon je op korte afstand van ASML, de High Tech Campus, het stadscentrum én de uitvalswegen A2 en A58. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen. INDELING CENTRALE ENTREE Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de privéberging. HAL Bij binnenkomst bereik je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens is er een praktische inpandige berging met volop opslagruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. WOONKAMER De royale woonkamer van circa 37 m² is modern afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de zithoek geniet je van een vrij en groen uitzicht. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon, waar je volop kunt genieten van de zon. OPEN KEUKEN De moderne open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - vaatwasser; - koelkast; - vriezer; - magnetron; - gaskookplaat; - afzuigkap. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. SLAAPKAMERS - SLAAPKAMER 1 (ca. 14 m²) is momenteel ingericht als werk-/studeerkamer. - SLAAPKAMER 2 (ca. 10 m²) is geschikt als comfortabele slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. SANITAIR - Moderne separate toiletruimte met fonteintje; - Strak afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. LOCATIE Het appartement ligt op een uitstekende locatie in Eindhoven: - boven winkelcentrum Kastelenplein; - nabij supermarkten, winkels en horeca; - op 5 tot 10 minuten van ASML en High Tech Campus; - circa 15 minuten van Eindhoven centrum; - snelle verbinding richting A2 en A58; - openbaar vervoer op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement; - Energielabel B; - Woonoppervlakte ca. 80 m²; - Eigen berging op de begane grond; - Lift aanwezig; - Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht; - Ideaal voor starters, stellen of expats; - Direct beschikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! ALGEMENE INFORMATIE Deze informatie is met zorg samengesteld en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen aan de vermelde gegevens, afmetingen, plattegronden en specificaties geen rechten worden ontleend. Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopprijs te stellen bij de notaris. De woning is ingemeten conform de NEN 2580-norm door een extern bureau. Eventuele afwijkingen geven geen aanleiding tot aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5653

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.