Jump to content
Logo of Ligtvoet Makelaardij

Langsteek 7

5641NG Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: André Brood Makelaars

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.597

Photo Gallery

Langsteek 7 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene woonlocatie ligt deze instapklare middenwoning. De keurig onderhouden woning is onder andere voorzien van veel natuurlijk lichtinval, 2 slaapkamers, 3 zonnepanelen en een achtertuin op het zonnige zuiden met een berging en achterom. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ in stadsdeel Tongelre in de nabijheid van het winkelcentrum ‘Karregat’, sportaccommodaties en natuur. Ligging Langsteek 7 is rustig gelegen in stadsdeel Tongelre, in de kindvriendelijke wijk Geestenberg. Deze groene en ruim opgezette wijk ligt op loopafstand van natuurgebied De Urkhovense Zeggen en de historische Collse Watermolen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkelcentrum Het Karregat, basisscholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Begane grond Entree Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een nette hal met een doorgelegde antraciete tegelvloer. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot het toilet, een gardrobekast, meterkast met omvormer zonnepanelen, de woonkamer en keuken. Zowel de voordeur als kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof, net als in de rest van de woning. Toilet De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Keuken De keuken is in 2018 vernieuwd en in hoekopstelling geplaatst, met veel kastruimte en een royaal werkblad. Voorzien van een grote designradiator, hoogwaardige Junker inbouwapparatuur: inductiekookplaat, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit het keukenraam kijk je uit op de rustige voortuin waar enkel voetgangers passeren. In de ruimte bevindt zich een praktische vaste kast met daarin de cv-ketel (2022). Woonkamer De woonkamer is licht en open, met een grote kunststof schuifpui en raam aan de tuinzijde die veel daglicht binnenlaten. De ruime indeling en het open karakter zorgen voor een fijne, huiselijke sfeer. Dankzij het zicht en de directe toegang naar buiten word je als vanzelf de tuin in getrokken. De ruimte loopt naadloos over in het eetgedeelte en de keuken, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, koken en leven. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van betegeling en groene borders. Er is een ruime stenen berging met elektra, een buitenkraan, meerdere stroompunten, een zonneluifel en een achterom aanwezig. Eerste verdieping Overloop De ruime overloop is afgewerkt met laminaat en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt eventueel ruimte voor een zeer grote walk-in closet, maar is ook eenvoudig aan te passen naar een derde slaapkamer. Dit is met het terugplaatsten van een muur eenvoudig te realiseren, zo is het ook oorspronkelijk ontworpen. De overloop is voorzien van elektrisch te bedienen rolluik van het merk Roma. Boven zijn alle binnendeuren vervangen door hoge, nieuwe deuren, mooi afgewerkt in lijn met het hoge plafond, wat zorgt voor een zeer ruimtelijke sfeer. Slaapkamer 1 (voorzijde) Een royale slaapkamer met grote raampartij (draai-kiepraam), afgewerkt met ingebouwde wandlampen, laminaatvloer en voorzien van een airco-unit(2024) die zowel koelt als verwarmt en is energiezuinig. Slaapkamer 2 (achterzijde) Een royale slaapkamer met grote raampartij (draai-kiepraam), afgewerkt met ingebouwde wandlampen, laminaatvloer en voorzien van een airco-unit(2024) die zowel koelt als verwarmt en is energiezuinig. Badkamer Volledig betegeld en ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, hangcloset, mechanische ventilatie en de aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden - Instapklaar en goed onderhouden - Gelegen in kindvriendelijke, rustige woonwijk nabij natuur en voorzieningen - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met achterom en ruime berging - Zeer ruime living met veel lichtinval - Keuken vernieuwd in 2018 - Cv-ketel (2021) - Volledige woning voorzien van HR glas en kunststof kozijnen - 3 zonnepanelen - Airco’s geplaatst in 2024 (beide slaapkamers) - Elektrische rolluiken achterzijde (2023) - Begane grond voorzien van doorlopende tegelvloer - Ruime overloop met mogelijkheid tot extra (werk)slaapkamer - Zonneluifel, buitenkraan en meerdere elektrapunten in de tuin - Uitstekende bereikbaarheid: via de rondweg snelle toegang tot de Kennedylaan en uitvalswegen richting A2, A50 en A270 - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
115 m²
Content
314 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5641

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.