Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Levylaan 8

5652VJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.439

Photo Gallery

Levylaan 8 Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Perfect afgewerkte en recent gerenoveerde tussenwoning gelegen in gewild stadsdeel Strijp op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Doordat de woning recent gerenoveerd is en er ook zonnepanelen aanwezig zijn heeft de woning energielabel A gekregen. Ideaal natuurlijk voor een lage energierekening! De woning is gelegen in de gewilde woonomgeving Strijp op korte afstand van de High Tech Campus, ASML, Tu/e, Eindhoven en dus het stadscentrum. Tevens zijn ook het prachtige Philips van Lenneppark en het Philips de Jongh Park met al haar wandelpanden, speelvoorzieningen, kleine horeca tentjes en natuurlijk de kinderboerderij snel te bereiken. Naast het hoge afwerkingsniveau, energielabel A en de perfecte locatie beschikt de woning over een heerlijke uitgebouwde doorzon woonkamer, fraaie keuken, heerlijk zuid-west gerichte achtertuin, drie slaapkamers, luxe badkamer en volwaardige zolderverdieping met dubbele dakkapel. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Indeling Vanuit entreehal toegang tot trapopgang naar 1e verdieping, de woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje. Heerlijk ruime doorzon woonkamer met volop natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met HR++ glas. Aan de voorzijde is plek voor een ruim zitgedeelte en aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel en daar is ook de keuken. Heel fijn zijn de dubbele deuren die toegang geven tot de tuin. De woonkamer beschikt over hoogwaardige vloerafwerking met vloerverwarming, airco en strakke wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is dan de open keuken met schiereiland. Het eiland is de perfecte plek om samen te koken en te genieten, maar ook voor een snelle hap. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een vaatwasser, combi-oven, kookplaat, spoelbak en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. 1e verdieping Vanuit overloop toegang tot twee slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd, fraai betegeld in wildverband en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gepositioneerd. De kamer is bijna 12m2 groot en biedt dus plek voor een 2-persoonsbed en beschikt over airco. Heerlijk in de zomer natuurlijk. De kamer voorziet ook nog in kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie vloer. Aan de voorzijde dan de 2e kamer van bijna 10m2 groot. Ook hier weer kunststof kozijnen met HR++ beglazing. 2e verdieping Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping. De zolder is nu opgedeeld in een voorzolder en 3e slaapkamer. De 3e slaapkamer is lekker ruim door de dubbele dakkapel en hierdoor ideaal als gastenkamer, werkkamer of slaapkamer voor opgroeiende kinderen. Op de voorzolder hangt de C.V.-ketel en is de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping voorziet ook nog in bergruimte. Tuin Heerlijk zuid-west gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin keurig aangelegd en onderhouden met heerlijk groot terras. Een perfect plekje om lekker buiten te borrelen met vrienden of familie. Achterin de tuin is nog een praktische berging en achterom.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
149 m²
Content
372 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant hrSolide (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5652

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.