Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Otterstraat 95

5622AL Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.466

Photo Gallery

Otterstraat 95 Eindhoven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 2-kamerappartement met A++ label, berging en eigen parkeerplaats! Het appartement is gerealiseerd volgens de nieuwste bouwnormen en biedt daardoor een hoog niveau van wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd, voorzien van drie zonnepanelen en uitgerust met vloerverwarming in de woonkamer. Dankzij het energielabel A++ is er bovendien sprake van een zeer energiezuinige en toekomstbestendige woning. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken, een comfortabele slaapkamer, een eigentijds ingerichte badkamer en een apart toilet. De ligging is bijzonder gunstig en strategisch, net buiten de binnenring van Eindhoven. Hierdoor zijn het bruisende stadscentrum en het populaire Strijp-S eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast bevinden ook het Centraal Station, de TU/e, ASML en de High Tech Campus zich op korte afstand, waardoor zowel werk als studie uitstekend te bereiken zijn. Door het recente bouwjaar, de uitstekende energieprestaties, de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en de centrale ligging vormt dit appartement een zeer aantrekkelijke woonmogelijkheid. INDELING Begane grond: De centrale entree aan de voorzijde van het gebouw geeft toegang tot de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de gezamenlijke hal zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar, waarmee de verschillende woonlagen eenvoudig te bereiken zijn. Bezoekers kunnen zich via het intercomsysteem melden bij de bewoners. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift. 2e verdieping: Bij binnenkomst komt men in de hal, die fungeert als centrale verbindingsruimte van het appartement. Vanuit hier zijn het separate toilet, de meterkast, een interne berging, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer toegankelijk. Het toilet is modern afgewerkt met halfhoge wandtegels en voorzien van een wandcloset en een compact fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de groene omgeving. Het aangrenzende balkon vormt een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan een open en gezellige leefomgeving. Keuken: De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een inductiekookplaat, waardoor koken hier comfortabel en efficiënt verloopt. Slaapkamer: De slaapkamer heeft een ruime opzet en profiteert eveneens van veel daglicht. Door de neutrale afwerking ontstaat een rustige en aangename sfeer, waardoor de ruimte ideaal is als comfortabele slaapvertrek. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met strak vormgegeven meubel en een grote spiegel. Daarnaast zorgt een designradiator voor zowel warmte als extra gebruiksgemak. Balkon: Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar het prettig verblijven is. Dankzij de gunstige ligging kan hier op verschillende momenten van de dag van de zon worden genoten, wat het een ideale plek maakt om te ontspannen of buiten te zitten. Parkeerplaats & berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen in de afgesloten parkeerkelder van het complex. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging die zich bevindt in de ruime bergingszone achter het gebouw. Deze praktische ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen en andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Modern 2-kamerappartement uit 2022 met energielabel A++; - Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van drie zonnepanelen; - Vloerverwarming in de woonkamer voor extra wooncomfort; - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate berging; - Centrale ligging nabij het centrum, Strijp-S, TU/e, ASML en de High Tech Campus; - Bij dit object werken wij met een vaste projectnotaris; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 121,64,-

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
198 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5622

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.