Residents
249.873
Last year: 2026
Reinkenstraat 32
5654LC Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 459.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.030
2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 470.030
Purchase price /m²: € 4.413
Photo Gallery
Description
Charmant wonen met een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en gemak? Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Reinkenstraat 32 in Eindhoven! Met een woonoppervlakte van 104m² en een perceel van 158m² geniet u van een heerlijke tuin, praktische indeling en authentieke details. Bovendien is deze woning verrassend onderhoudsvriendelijk, zodat u direct kunt genieten van alle comfort. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met aansluitend een halfopen keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Aan de woning is een ruime serre aangebouwd (2015). De verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met karakter: voorzien van een bad-douchecombinatie en authentieke elementen. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin is volledig beklinkerd, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en strak geheel — ideaal voor wie houdt van gemak. Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen nabij én uitstekende bereikbaarheid. Een kansrijke plek vol potentieel! Indeling en omschrijving ENTREE Je betreedt de woning via een verzorgde hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. WOONKAMER De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor het daglicht mooi door de ruimte stroomt.. KEUKEN De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is twee jaar geleden geheel vervangen. De keuken is functioneel en compleet ingericht met een gaspit, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd betrokken bent bij de gezelligheid. SERRE Vanuit de keuken is een directe loop naar de serre en achtertuin en is het plaatje compleet: praktisch én uitnodigend! De serre (16m2) is volledig geïsoleerd, met nieuw dak 2024 met twee lichtkoepels en is keurig afgewerkt. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, elk voorzien van natuurlijk daglicht en praktische indeling. SANITAIR De badkamer ademt een authentieke sfeer en is uitgerust met een bad met geïntegreerde douche, een enkele wastafel met karaktervol meubel en een toilet. De stijl sluit perfect aan bij de rest van de woning: verzorgd, functioneel en met oog voor detail. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel (recent geschilderd, glas vervangen, nieuw dakleer) is er veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt. TUIN/BUITENRUIMTE De achtertuin is volledig beklinkerd en daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. De strakke afwerking biedt een nette uitstraling en veel gebruiksgemak. Ideaal voor wie op zoek is naar een tuin die weinig onderhoud vraagt, maar wél veel ruimte biedt voor bijvoorbeeld een lounge set, buitentafel of speelplek voor kinderen. Door de ligging op het zuid/westen kun je hier volop van de middag- en avondzon genieten. De schuur/berging (nieuw dakleer 2024) en achterom maakt het plaatje compleet. OMGEVING/LIGGING De woning ligt in een rustige straat in een geliefde wijk in Eindhoven. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, net als supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A67 ben je snel onderweg richting andere steden. Ook het stadscentrum van Eindhoven is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De buurt is kindvriendelijk en groen ingericht, met voldoende speelruimte en wandelmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 104 m² Serre die een extra woonruimte creëert Bruto vloeroppervlakte 154m2 Perceel van 158 m² Lichte woonkamer met halfopen keuken. Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023) Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping Balkon aan de grote slaapkamer Authentieke badkamer met bad-douchecombinatie Volledig beklinkerde, onderhoudsvriendelijke achtertuin Achterom aanwezig Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Gratis parkeergelegenheden voor de deur Goede bereikbaarheid via A2 en A67. Ben jij klaar voor een nieuwe stap in een prettige woonomgeving? Plan dan snel een bezichtiging en laat je overtuigen door de ruimte en sfeer van Reinkenstraat 32!
Mortgage berekenen
€ 459.000
Cost of copper (estimated): € 11.030
2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 470.030
2,78%
Yearly
%
€ 22.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 459.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 158 m²
- Content
- 404 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- External storage space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-06-2025
- Sale date
- 14-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
