Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Seringenstraat 3

5644PK Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.384

Photo Gallery

Seringenstraat 3 Eindhoven
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerd tweekamerappartement met verzorgde achtertuin, eigen berging en energielabel C! Dit gemoderniseerde tweekamerappartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 65 m² en een ruime achtertuin van circa 40 m², gelegen op het oosten. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een lichte woonkamer, een moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een luxe badkamer. Dankzij de grote tuin en de eigen berging biedt het appartement een prettige combinatie van binnen en buitenruimte. Daarnaast is het appartement voorzien van energielabel C. Het appartement is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de A2, A50 en A67. ASML, de High Tech Campus Eindhoven en het centrum van Eindhoven zijn hierdoor snel bereikbaar, evenals openbaarvervoervoorzieningen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de gezamenlijke entree, die toegang biedt tot drie appartementen binnen het complex. In deze ruimte zijn tevens de meterkasten gesitueerd met de aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Entree: Via de gezamenlijke entree is het appartement op de begane grond bereikbaar. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de badkamer en het separate toilet toegankelijk. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet. In het appartement zijn houten raamkozijnen toegepast, allen uitgevoerd met dubbel glas. Dankzij de aanwezige draai-kiepramen beschikt het appartement over zowel optimale ventilatie als een aangename hoeveelheid daglicht. Woonkamer: De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m² en is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van radiatoren voor de verwarming. Vanuit de woonkamer zijn zowel de slaapkamer als het eetgedeelte en de keuken toegankelijk. Eetgedeelte & Keuken: Aansluitend aan de woonkamer liggen het eetgedeelte en de keuken. Het eetgedeelte beschikt over een grote raampartij, waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De ruimte is voorzien van radiatoren en vanuit de keuken is via een deur direct toegang tot de tuin, waardoor het geheel licht, luchtig en comfortabel aanvoelt. Slaapkamer: De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een radiator, waardoor een aangename temperatuur wordt gewaarborgd. Een grote raampartij zorgt voor volop natuurlijk licht, waardoor de slaapkamer een lichte, comfortabele en rustige sfeer uitstraalt. Badkamer: De badkamer is toegankelijk via de entree en is volledig betegeld. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel, een inloopdouche, wasmachineaansluiting en een radiator, waardoor comfort en functionaliteit optimaal samenkomen. Tuin: De achtertuin van circa 72 m², gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk en volledig betegeld, waardoor hij het hele jaar door overzichtelijk en praktisch blijft. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging van circa 8 m², ideaal voor opslag of tuinspullen, en een achterom, waardoor de tuin eenvoudig bereikbaar is. Door de ligging en afwerking biedt deze buitenruimte een prettige plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5644

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.