Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Brabant B.V.

Tankenberglaan 3

5628DG Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.788

Photo Gallery

Tankenberglaan 3 Eindhoven
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime tussenwoning ligt op een uitstekende locatie, direct nabij het prachtige Henri Dunantpark. Hier geniet u dagelijks van groen, rust en volop wandel- en recreatiemogelijkheden. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, stellen en iedereen die graag ruim en centraal woont. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en winkelcentra. Zo liggen zowel Winkelcentrum Blixembosch als Woensel XL op korte afstand. Daarnaast zijn er meerdere scholen in de directe omgeving en kunnen kinderen heerlijk spelen bij Speeltuin De Splinter. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u in korte tijd in het centrum van Eindhoven of op de snelweg bent. Kortom: een ruime tussenwoning op een centrale, groene en zeer gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om thuis te komen! INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Voorzien van een tegelvloer, trap-/bergkast en trapopgang op naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met een fonteintje. WOONKAMER Lichte doorzon woonkamer met houten vloer, schuifpui naar de achtertuin. KEUKEN Open keuken met moderne opstelling voorzien van diverse kastjes en lades, Quooker, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. Schuifdeur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING OVERLOOP Overloop met kurkvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en airco-unit uit 2022. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 met kurkvloer, vaste schuifkast en schuifdeur naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en schuifdeur naar het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 3 met kurkvloer en met schuifdeur naar het balkon aan de achterzijde. BADKAMER Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e VERDIEPING Voorzolder met opstelling C.V.-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Slaapkamer 4 met vloerbedekking, dakraam en volop bergruimte achter de kapschuinte. TUIN Fraai aangelegde, geheel betegelde achtertuin met stenen berging en poort naar achterom. ALGEMEEN - Gehele bovenverdieping voorzien van rolluiken - Voorzijde beneden voorzien van een screen - Achterzijde voorzien van een zonneluifel over de volle breedte - Alle schuifpuien voorzien van schuif-horren De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
184 m²
Content
486 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.