Residents
249.873
Last year: 2026
Turfveldenstraat 22
5632XJ Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.548
Photo Gallery
Description
Prachtig gelegen, ruime en keurig onderhouden geschakelde woning met energielabel A! De woning is voorzien van 5 ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met fijne schuifpui naar de privacy biedende achtertuin met berging en achterom. De garage op de begane grond is nu in gebruik als hobbykamer/ kantoor, deze kan ook dienen als extra slaapkamer. De woning is gunstig en rustig gelegen met het prachtige natuurgebied “De Dommelvallei” aan het einde van de straat. Tevens bevinden zich alle gewenste voorzieningen in de nabije omgeving zoals scholen, winkels, sportgelegenheid, uitvalswegen etc. Zoekt u een ruim woonhuis van maar liefst 155 m2 op een gewilde locatie in een groene kindvriendelijke omgeving? Kom dan nu snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Ruime hal met kurk vloer, stucwerk wandafwerking en garderobe nis. Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting. Volledig betegeld toilet met fonteintje. Deur naar de (voormalige) garage. Deze ruimte (ruim 18m2!) is nu in gebruik als kantoor/hobbyruimte en is voorzien van een tapijt vloer en een rolluik aan de voorzijde. Ruime, lichte T-vormige woonkamer met uitbouw (serre) aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een kurk vloer, stucwerk wandafwerking en een sfeervolle houthaard. De in 2006 gerealiseerde uitbouw is voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming, inbouwspots en een flinke schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken aan de achterzijde met zeil vloer, deels betegelde wandafwerking en deur naar de achtertuin en een deur naar de bijkeuken. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een fraaie (ontbijt)bar met uitzicht naar de achtertuin. Praktische bijkeuken met zeil vloer en deels betegelde wandafwerking. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV ketel (Daalderop, 2012) en de zonneboiler. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een flink raam wat zorgt voor daglicht op de overloop. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en rolluiken. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en rolluiken. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, rolluiken en een flinke L-vormige inbouwkast. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer en rolluiken. Volledig betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid, wastafel met meubel, toilet en afzuiging. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van bestrating met de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto, borders met vaste beplanting en struikgewas. Flinke, volop privacy biedende achtertuin met bestrating, buitenkraantje, borders met vaste beplanting en struikgewas en een achterom. Houten berging met elektra. ALGEMEEN: - Prachtig gelegen, ruime en keurig onderhouden geschakelde woning met energielabel A! 5 slaapkamers en een fijne achtertuin met achterom en berging. - De woning is gunstig en rustig gelegen met het prachtige natuurgebied “De Dommelvallei” aan het einde van de straat. Alle gewenste voorzieningen in de nabije omgeving zoals scholen, winkels, sportgelegenheid, uitvalswegen etc. - In 2006 is de woonkamer uitgebouwd met een serre met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. - In 2023 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. - In omstreeks 2021 is de spouwmuur geïsoleerd en zijn de gevels opnieuw gevoegd. - In 2025 is het platte dak vernieuwd en geïsoleerd. - De voormalige garage is nu in gebruik als hobbykamer/ kantoor, deze kan ook dienen als bijvoorbeeld slaapkamer. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 155 m2. - Perceeloppervlakte 256 m2. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Zoekt u een ruim woonhuis van maar liefst 155 m2 op een gewilde locatie in een groene kindvriendelijke omgeving? Kom dan nu snel kijken!
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 155 m²
- Land area
- 256 m²
- Content
- 549 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 116 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-09-2025
- Sale date
- 06-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
