Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Virginia Woolflaan 14

5629MT Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hypodomus Makelaars

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.116

Photo Gallery

Virginia Woolflaan 14 Eindhoven
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en sfeer in het hart van Blixembosch! Welkom aan de Virginia Woolflaan 14 in Eindhoven: een verrassend ruime en sfeervolle, vrijstaande woning in de gewilde wijk Blixembosch waar rust en comfort samenkomen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning biedt alles wat je zoekt: veel lichtinval, een riante leefruimte, 5 fijne slaapkamers, een inpandige garage én een heerlijke tuin rondom met optimale privacy. Licht, ruimte en sfeer: Je stapt binnen in een royale hal met volop licht, zicht op de vide, een toilet, meterkast en een stijlvolle trapopgang. De geweldig ruime living straalt direct warmte en gezelligheid uit. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle haard, de schuifpui naar het terras en de fijne doorkijk naar de leefkeuken maken dit tot het kloppend hart van het huis. Twee treden lager betreed je de royale leefkeuken. Een gezellige plek waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De keuken (2012) is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een Gaggenau oven, grote koelkast, vaatwasser, Quooker en veel bergruimte. Dankzij de ramen en het directe tuincontact is dit een plek waar je met plezier kookt én leeft. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met keukenblokje, opstelling van de unit voor vloerverwarming, de cv-ketel en toegang tot de tuin. De inpandige garage is ideaal bereikbaar vanuit binnen en voorzien van verwarming, een aansluiting voor de was apparatuur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit. Vijf slaapkamers en een royale badkamer: Op de 1e verdieping vind je 4 ruime en lichte slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met een grote schuifkastenwand. De betegelde badkamer is riant van opzet en voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouche, twee wastafels, een handdoekradiator en twee grote inbouwkasten. Op de overloop geniet je van het open karakter dankzij de vide en een grote fijne raampartij. Een tweede toilet met fontein maakt deze verdieping compleet. Via een afgesloten trapopgang bereik je bovendien de 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met toegang tot een handige opbergruimte en een vijfde slaapkamer met veel lichtinval; ideaal als logeer- of werkkamer. Privacy, groen en volop genieten in de tuin: De royale tuin is een waar buitenparadijs. Dankzij het groen rondom en de vrije ligging van de achtertuin geniet je hier in alle rust van zon en schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, paden, een gazon, bomen (waaronder twee sfeervolle dakplatanen), een houthok, stenen berging in spouw en een handig hekwerk aan beide zijkanten. Een buitenkraan, beregeningsinstallatie en bestrating maken het geheel compleet. Ook de voortuin is keurig aangelegd en verzorgd met beplanting, sierlijke bomen, haagjes en een buitenkraan. Een brede oprit biedt handige parkeerruimte aan wel 2 tot 3 auto’s. Kenmerken: - Vrijstaande woning met inpandige garage; - Ruime hal met ruimtelijke vide; - Heerlijk ruim en veel lichtinval, met royale leefruimtes; - Geweldige living met sfeervolle haard; - Riante leefkeuken met praktische bijkeuken; - De begane grond is voorzien van een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming; - Overloop met ruimtelijke vide; - Vijf slaapkamers; - Grote badkamer; - Royale groene en privacy rijke achtertuin met meerdere terrassen; - Brede oprit voor 2 à 3 auto’s aan de voorzijde; - Gelegen in het hart van Blixembosch, een groene en kindvriendelijke wijk - Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, sfeer én een rustige ligging in een fijne woonwijk? Laat je verrassen door de mogelijkheden van Virginia Woolflaan 14 en plan snel een bezichtiging. Dit is een échte plek om je thuis te voelen! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
587 m²
Content
862 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.